BOSEN | Na prenájom moderný 4-izbový rodinný dom s terasou,

Typ: Rodinný dom
Ulica: Bottová
Mestská časť: Alžbetin Dvor
Obec: Miloslavov

Bosen Group ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Alžbetin Dvor, Bottová ulica. Dom ponúka vysoký štandard vybavenia, súkromie, komfort a ideálne rodinné bývanie len pár minút od Bratislavy.

DOM: Oplotenie,  parkovanie priamo pred domom

Chodník a terasa s výmerou 15 m²

Zvýšený strop v obývačke s priznanými trámami

Optický internet a TV

Trativody

Vybavenie a technológie:

Tepelné čerpadlo

Rekuperácia

10 kW fotovoltická elektráreň s virtuálnou batériou

Klimatizácia

Krb v obývačke

Zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi (indukčná doska, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)

Práčka a sušička

Kamerový systém okolo domu

Vonkajšie elektrické žalúzie

Kúpeľňa s dodatočným infra vykurovaním

Studňa so smart automatickou závlahou (senzory vlhkosti pôdy, prepojenie na predpoveď počasia)

Robotická kosačka + náradie na údržbu záhrady (elektrická kosačka, krovinorez)


Zastavaná plocha: 132 m²
Úžitková plocha: 109 m²
Terasa : 15 m²
Odkladací priestor – veľká povala: 8 m²


Stavba pochádza z roku 2020 a je postavená z kvalitných materiálov. 30cm obvodová tehla HELUZ/WIENERBERGER, 11,5 cm vnútorne priečky HELUZ /WIENERBERGER, 40cm stropná izolácia minerálnou vlnou ISOVER, 10cm podlahová izolácia ISOVER, kúrenie podlahové teplovodné + kotol elektrický s 5 ročnou zárukou, sadrokartónový systém s izoláciou, vonkajší fasádny systém s izoláciou hrúbky 15cm, fasádna omietka BAUMIT Granopor, okná SALAMADER/INOUTIC/DRUTEX trojsklo - 6 komorové, balkónové dvere  SALAMADER/INOUTIC/DRUTEX, bezpečnostné vchodové dvere SALAMADER/INOUTIC/DRUTEX + bezpečnostná sklenená vyplň,  vonkajší kamenný obklad zn. STEGU, interiérové sadrové omietky BAUMIT do bielej farby, kompletizácia elektriky, osadenie vypínačov zn. Legrand, prípojky a jednotlivé vonkajšie skrinky, parkovanie pred domom + chodník + terasa o výmere 15 m2, optický kábel natiahnutý priamo v dome, zvýšený strop v obývačke s priznanými trámami, trativody.

POZEMOK:
Rozloha pozemku je 639 m² a ide o rovný pozemok, ktorý poskytuje priestranný a komfortný priestor. Pozemok je oplotený betónovým ploom, čo dodáva súkromie. Pred domom je priestor pre parkovanie 2-3 áut. Z jednej časti domu je  chodníkom vedúci na terasu, kde sa nachádza prekrytá terasa. V zadej časti pozemku sa nachádza záhradný domček.  

DISPOZÍCIA:

Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie.Vstupná chodba s priestranným odkladacím priestorom (šatníková skriňa na kabáty, topánky a doplnky). Hala s rolldorovou skriňou, vstupom do technickej miestnosti, samostatného WC pre hostí a na povalu. Denná časť