| kancelársky priestor v NOVOSTAVBE,BA II.,Astrová ul.,104,

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na prenájom väčší kancelársky priestor na ul. Astrová v Metskej časti Ružinov, BA II., 1 poschodie, celková výmera 104,20 m2, kvalitný štandard, štrukturovaná kabeláž, klimatizácia.

Administratívny priestor sa skladá z dvoch kancelárií, vstupnej a kuchynskej časti v kvalitnej novostavbe polyfunkčného domu s výbornou polohou a viditeľnosťou na začiatku mestskej časti Ružinov, časť Štrkovec.

POPIS: vstup do budovy na čip, reprezentatívne spoločné priestory na prízemí, 2x výťah + schodisko, komunikačná chodba na poschodí, na kde sa nachádzajú dámske a pánske sociálne zariadenia, samostatný vstup do predmetu nájmu so spoločnej chodby na 1. poschodí plyfunkčnej budovy.

- vstupná komunikačná časť , prípadne recepcia (12 m2)
- kuchynská časť , kuchynská linka na mieru, priestor na občerstvenie (12 m2)
- samostatne kancelária pre 3 až 4 osoby (32 m2)
- samostatne vstup z recepcie do hlavného kancelárskeho priestoru (48,20 m2)

Hliníkové okná so žalúziami, sadrokartónové podhľady s osvetlením, koberec.

Výborná poloha a dopravná dostupnosť do centra s napojením na Ružinovskú ulicu, kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti Poliklinika, lekáreň, MHD, reštaurácie, park.

Cena mesačného nájmu za kancelársky priestor : 1.300,- eur/mesiac+ DPH + zálohová platba na energie za KP vo výške 210,- eur/mesiac + DPH + pomerný náklad na upratovanie spoločných priestorov.

VOĽNÉ od 01.01.2026, v prípade potreby respektíve požiadavky skoršieho začiatku nájmu DOHODA MOŽNÁ

TOPPONUKA
Dodatok k cene: , +energie, +DPH
Obytná plocha: 104.2m²
Celková rozloha: 104.2m²
Úžitková plocha: 104.2m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Internet: lokálny poskytovateľ
Balkón: nie
Lódžia: nie
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: hliníkové