Investičný pozemok pre budúci rozvoj – Zavar, okres Trnava

Ponúkam na predaj investičný pozemok o výmere 33 878 m², nachádzajúci sa v extraviláne obce Zavar,
v tesnej blízkosti existujúcej zástavby rekonštruovaných bytových a rodinných domov.

Pozemok je v súčasnosti vedený ako orná pôda, avšak svojou polohou, dostupnosťou a okolím predstavuje
atraktívnu investičnú príležitosť s budúcim rozvojovým potenciálom.
Pozemok je v osobnom vlastníctve.

📍 Lokalita – Zavar (okres Trnava)

Obec Zavar sa nachádza len 5 minút od Trnavy a ponúka vynikajúcu dostupnosť k diaľnici D1 aj rýchlostnej ceste R1
(Bratislava a Nitra približne 30 minút jazdy).

V obci je kompletná občianska vybavenosť –
🏫 materská a základná škola
📮 pošta
🏥 zdravotné stredisko
🛒 obchody s potravinami
🍽️ reštaurácia
⚽ športoviská a detské ihriská

Okolie je dynamicky sa rozvíjajúce – pribúdajú nové rodinné domy, zrekonštruované bytové domy a rozširuje sa infraštruktúra.
Dopyt po bývaní rastie aj vďaka blízkosti automobilky Stellantis Slovakia a okolitých priemyselných parkov.

📐 Základné údaje o pozemku

Výmera: 33 878 m²

Druh pozemku: orná pôda (extravilán)

Prístup: z asfaltovej cesty (ulica Výhon), s potenciálom budúceho prístupu aj z ulice Blavská (priľahlé obecné pozemky)

Terén: rovinatý

Inžinierske siete: v blízkosti pozemku sa nachádza obecný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina

Okolie: obytná zóna – zrekonštruované bytové domy a nové rodinné domy

Cena: 40 €/m²

💡 Prečo investovať práve tu

Pozemok sa nachádza v priamom kontakte so zastavaným územím obce, čo ho predurčuje na budúci rozvoj.
Je vhodný pre investora, developera alebo spoločnosť, ktorá hľadá strategickú lokalitu v zázemí Trnavy –
s rastúcim dopytom po bývaní, službách aj logistike.