3 izbový tichý, zrekonštruovaný byt v Ružinove, Ostredky

Hľadáte pre svoju rodinu stabilný domov v bezpečnej a obľúbenej lokalite Bratislavy?
Na Galaktickej ulici v srdci Ostredkov Vám ponúkame 3 izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Praktická dispozícia a výmera 72 m2 spolu s vynikajúcou polohou ponúka príležitosť nielen rodinám s deťmi. Byt je vhodný aj na následný prenájom.

BYT sa nachádza na zvýšenom prízemí v zateplenom 7-poschodovom bytovom dome s výťahom a prešiel rekonštrukciou:
- výmena elektrických, vodovodných rozvodov + odpadu a ističov
- plastové okná, stierka + maľovka , výmena interiérových a vchodových dverí za bezpečnostné
- repasácia drevených parkiet v obytných izbách
- obklady, dlažba a sanita
- vstavané skrine v spálni, detskej izbe a veľký rolldor na chodbe, kuchynská linka so všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi
- zavedený optický internet

VÝMERY:
Obývačka: 20,31 m2, Spálňa: 16,84, Detská izba: 12,12 m2, Kuchyňa: 6,86, Ostatné - predsieň + chodba + kúpeľňa + WC: 15,95 m2.

ÚLOŽNÝ PRIESTOR:
3 vstavené skrine + murovaná pivnica a spoločná miestnosť na kočíky a bicykle

BYTOVÝ DOM - OKOLIE / DOSTUPNOSŤ:
7 poschodový dom je udržiavaný, zateplený, sú vymenené stupačky, ležaté aj zvislé rozvody, modernizovaná bola vstupná brána aj domový vrátnik. Správu domu zabezpečuje správcovská spoločnosť.
Zastavaný POZEMOK je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov.

INFRAŠTRUKTÚRA:
V okolí sa nachádza ZŠ, stredná športová škola, workoutové ihrisko, Lidl a nákupné centrum OC Avion.
Dostupnosť mestskej autobusovej a trolejbusovej hromadnej dopravy je do 5 minút pešej chôdze.

FINANCOVANIE je možné prostredníctvom hypotkekárneho úveru, ktoré Vám zabezpečíme prostredníctvom nášho partnera.
Nehnuteľnosť je voľná dohodou. Rovnako tak aj nábytok, ktorý sa nachádza v byte / na fotografiách. Zabudované príslušenstvo je súčasťou kúpnej ceny.

Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie všetkých zmlúv), zabezpečenie podkladov z katastra aj pre znalecký posudok, zabezpečenie znalca pre vypracovanie kvalifikovaného znaleckého posudku, kompletné hypotekárne poradenstvo, podanie návrhoiv na vklad záložného a vlastníckeho práva, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri odhlásení a prihlásení nového vlastníka u distribútorov / poskytovateľov služieb a u správcu bytového domu. Rovnako zahŕňa aj poplatok pre katastrálne konanie a poplatok za osvedčovanie podpisov na zmluvách o prevode vlastníctva.

Prevod je zabezpečovaný certifikovaným realitným poradcom NARKS.
Neváhajte nás kontaktovať pre dojednanie obhliadky, prípadne informácie k nehnuteľnosti.
tel.: 0911828418