INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ- s výhodným nájmom v centre V.Krtíša

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj nebytové priestory s celkovou výmerou 190 m², situované v centre mesta Veľký Krtíš, na Nemocničnej ulici. Priestory sa nachádzajú v suteréne bytového domu a tvoria ich 3 samostatne evidované jednotky, ktoré boli v súčasnosti využívané ako dva samostatné celky, každý so samostatným vstupom z inej strany bytového domu.
Dispozične sú priestory veľmi variabilné – je možné ich využiť samostatne, alebo prepojiť do väčšieho celku podľa potrieb nového majiteľa.

Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou:
• nové elektrické rozvody 220 V,
• dátové rozvody vyvedené v rozvádzači (REK),
• kazetové stropy, sádrokartónové priečky,
• samostatné elektrické kúrenie,
• nízke mesačné náklady: približne 105 € + energie,
• priestory sú suché a udržiavané.

K dispozícii je parkovanie priamo pri bytovom dome.

Využitie:
Nebytové priestory boli naposledy využívané na kancelárske účely, pričom táto prevádzka bola aj riadne schválená.

Zhrnutie výhod:
•reálny nájom dohodnutý na 40 mesiacov
•návratnosť časti investície
•centrum mesta Veľký Krtíš,
•kompletná rekonštrukcia,
•možnosť okamžitého výnosu z prenájmu,
•nízke prevádzkové náklady,
•flexibilné dispozičné riešenie,
•parkovanie pri objekte.

Nebytové priestory sú kúpou voľné.
Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra realitnej kancelárie.

CENA ZAHŔŇA:
✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru
✓ Zabezpečenie znaleckého posudku
✓ Vypracovanie kompletných zmlúv
✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy
✓ Províziu realitnej kancelárie
✓ Prípadný geometrický plán
✓ Prehlásenie energií
✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti


CENA NEZAHŔŇA:
✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene)
✗ Geometrický plán (ak je potrebný)
✗ Poplatok za vklad záložného práva
✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy