Prenájom - obchodný priestor Moruše, 2 parkovacie státia pri

Typ: Obchodné priestory
Ulica: Ivánska cesta
Mestská časť: Ostredky
Obec: Bratislava-Ružinov

FinReal go ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor na prízemí novostavby bytového domu  Moruše, Ivánska cesta BA a 2 parkovacie státia priamo pred priestorom. Priestor je klimatizovaný so sociálnym zariadením, momentálne využívaný ako showroom pre exteriérové tienenie. Je vhodný na rôzne využitie - office, služby, či obchod. 
- priestor je na prízemí s priamym vstupom z ulice, má úžitkovú plochu 48,18m2 + 9,13m2 terasa v zelenom vnútrobloku 
- v cene nájmu sú aj 2 vyhradené parkovacie státia priamo pred priestorom pre vás alebo vašich klientov
- priestor je voľný od 01.12.2025

MORUŠE sa nachádzajú v jednej z najdostupnejších a najobľúbenejších častí Bratislavy v mestskej časti Ružinov, s výbornou väzbou na centrum mesta, diaľničný obchvat ako aj na letisko M. R. Štefánika. Hlavným pozitívom tejto lokality je blízkosť širokého spektra občianskej vybavenosti v neďalekých nákupných zónach pri Ivanskej ceste, neďaleko známych nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos. Nachádza sa tu tiež v tesnej blízkosti  najväčšie detské centrum KidsHouse, adrenalínové dobrodružstvo v Jump Arene i najväčšia lezecká stena K2. Aircraft v susedstve vytvára priestor pre fitness i wellness. 
Výhody:
- perspektívna novovznikajúca lokalita
- výborné napojenie na dialničný obchvat a nová zástavka MHD
- novostavba Moruše je susediaca s novovybudovnaným sídliskom Ovocné sady a v najbližších rokoch je tu veľký potenciál ďalšej výstavby
CENA: 
- za mesačný nájom priestoru aj 2 parkovacích státí pred priestorom je 750,-EUR bez DPH + energie podľa reálnej spotreby momentálne vyčíslené na 120,-EUR + DPH
- províziu za služby RK neplatíte!!! 
- majiteľ vyžaduje zvýšený depozit vo výške 2 mesačných nájomných bez energii = 1.500,-EUR + DPH

V prípade záujmu kontaktujte makléra:

Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.
CEO, finančný a realitný špecialista
Mobil: +421 910 564 716 
E-mail: petra.nemcova@frgo.sk
Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Status: aktívne
Vlastníctvo: iné
Úžitková plocha: 48 m2
Zastavaná plocha: 48 m2
Stav: novostavba
Energetický certifikát: A
Terasa: áno
Rok kolaudácie: 2023
Pozícia: Prízemie
Celková plocha: 57 m2
Terasa plocha: 9 m2
Počet terás: 1