ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT S PIVNICOU, B

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj svetlý a príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v tichom a zelenom prostredí na Latorickej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice.

Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry či menšie rodiny, ktorí túžia po pokojnom bývaní v hlavnom meste, s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Dispozične dobre riešený byt o celkovej výmere 52 m² ponúka praktické a funkčné rozloženie priestoru. Vstupná chodba plynulo prechádza do samostatnej kuchyne.
Obývacia izba pôsobí vzdušne a je ideálnym miestom pre oddych, zatiaľ čo spálňa poskytuje dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia. Samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC zvyšujú komfort každodenného bývania.
Vďaka juhozápadnej orientácii je byt nádherne presvetlený počas celého dňa – ideálne pre tých, ktorí milujú prirodzené svetlo a slnečné popoludnia.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Byt má úžitkovú plochu 52 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, v strednom vchode, čo zabezpečuje minimálny hluk a výbornú tepelnú pohodu počas celého roka.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,16 m², ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či náradia.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019, počas ktorej boli vymenené plastové okná, položená plávajúca podlaha, osadená nová dlažba a moderná kuchynská linka.
V prípade záujmu je byt možné kúpiť aj so zariadením, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite sa nasťahovať.
Byt je nezaťažený a kúpou ihneď voľný, čo predstavuje významnú výhodu pri rýchlom presťahovaní či kúpe na investičné účely.

• BYTOVÝ DOM
Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – má nové zateplenie, fasádu, rozvody, vstupné priestory a poštové schránky.
V roku 2000 prebehla aj nadstavba piateho poschodia, vďaka čomu pôsobí budova udržiavane a moderne.
K dispozícii je aj spoločný úložný priestor pre bicykle a kočíky, čo ocenia najmä mladé rodiny a aktívni obyvatelia.

TECHNICKÉ PARAMETRE
• Úžitková plocha: 52 m²
• Poschodie: 2/5
• Bytový dom: tehlový, bez výťahu
• Okná: plastové, orientácia juhozápad
• Rekonštrukcia: čiastočná z roku 2019 - vyžaduje ďalšie úpravy
• Pivnica: 3,16 m²
• Predaj možný so zariadením
• Náklady pre 2 osoby: 150 € / mesiac
• Byt nezaťažený, ihneď voľný

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Podunajské Biskupice sú známe ako mestská časť, ktorá ponúka výborné spojenie mestského komfortu s vidieckym pokojom. Latorická ulica je obľúbená pre svoju tichú atmosféru, množstvo zelene a rodinné prostredie.
V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo človek k pohodlnému životu potrebuje – materská škola, gymnázium, detské ihrisko, zastávka MHD, Tesco a obchodné centrum Hron. Len pár minút autom sa dos