REI PREMIUM powered by GlamReality ponúka na predaj pozemok

Typ: Pozemok pre rodinné domy
Obec: Borinka

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj jedinečný pozemok o výmere 1100 m², ktorý sa nachádza v krásnej prírodnej lokalite obce Borinka (okres Malacky). Pozemok je situovaný priamo pri lese, v pokojnom prostredí s výhľadom do prírody a bezprostrednou blízkosťou obory s voľne sa pohybujúcimi srnkami a jeleňmi. Napriek svojmu prírodnému charakteru sa nenachádza v úplnej samote – v okolí sú ďalšie rodinné domy a rekreačné chaty, čo vytvára ideálnu kombináciu súkromia a bezpečného, komunitného prostredia.

Prístup na pozemok je asfaltovou cestou, čo zaručuje celoročnú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza známy objekt Bašta Pajštún, vyhľadávaný pre svoju atmosféru, gastronómiu a výbornú dostupnosť z Bratislavy (len približne 25 minút jazdy autom).

Pozemok je v súčasnosti evidovaný ako trvalý trávny porast, bez vydaného stavebného povolenia. Vzhľadom na okolité zastavané pozemky a inžinierske siete v dosahu však predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Proces prípravy výstavby je jednoduchý a radi vám s ním pomôžeme. Naša spolupracujúca architektonická kancelária vie zabezpečiť kompletný inžiniering aj realizáciu stavby na kľúč.

Technické údaje:

Lokalita: Borinka, okres Malacky

Katastrálne územie: Borinka

Výmera pozemku: 1100 m²

Parcelné číslo: 817/1

Druh pozemku: trvalý trávny porast

Spôsob využívania: pozemok mimo zastavaného územia obce

Vlastníci: 1/2 Kršný Roman, 1/2 Štefek Milan

Prístup: asfaltová cesta

Inžinierske siete:

Elektrina – na pozemku

Voda – na pozemku

Odpad – nutné riešiť formou žumpy alebo septiku

Terén: mierne svahovitý

Orientácia: juhozápad

Okolie: rodinné domy, rekreačné chaty, les, obora

Výhody lokality:

Priame napojenie na asfaltovú komunikáciu

Pokojné prírodné prostredie s výhľadom na les

Možnosť výstavby rodinného domu alebo chaty

V blízkosti známa reštaurácia Bašta Pajštún

Výborná dostupnosť z Bratislavy aj Malaciek

Unikátna kombinácia súkromia a prírody

Právne a formálne údaje:

 okres Malacky, obec Borinka, katastrálne územie Borinka

Pozemok nie je zaťažený žiadnymi ťarchomi ani vecným bremenom

Evidovaný v registri „C“

Druh pozemku: trvalý trávny porast

Pozemok nie je predmetom žiadneho nájomného vzťahu

Cena:

114 990 €

Cena zahŕňa:

províziu realitnej kancelárie,

kompletný právny servis,

vypracovanie kúpnych zmlúv,

úhradu správnych poplatkov,

a v prípade záujmu aj znalecký posudok k pozemku.

Doplnkové služby:

V prípade záujmu vieme zabezpečiť:

architektonický návrh rodinného domu alebo rekreačnej chaty,

spracovanie projektovej dokumentácie,

vybavenie inžinierskych sietí a stavebného povolenia,

realizáciu stavby v spolupráci s overenou stavebnou firmou.

Ak hľadáte tiché miesto v prírode s jednoduchou dostupnosťou z Bratislavy, táto ponuka v Borinke je ideálnym rieše