Priestranný dom blízko centra mesta Košice

Typ: Rodinný dom
Obec: Košice-Vyšné Opátske

Na predaj priestranný 6+1-izbový rodinný dom v tichej časti Košíc, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj MHD. Dom je ideálny pre viacpočetnú alebo viacgeneračnú rodinu, ponúka dostatok priestoru, súkromia a možnosti úprav podľa vlastných predstáv.

Hlavné výhody:

len pár minút od centra mesta

tichá, bezpečná lokalita mimo frekventovanej cesty

výborná dostupnosť MHD

dostatok parkovacích miest (2 garáže)

množstvo zelene, blízkosť lesíka a jazera

ideálne prostredie pre relax, šport aj pre psíkov

kompletná občianska vybavenosť v okolí

---

Dispozícia domu:

Podzemné podlažie: garáž a 5 miestností (možnosť využitia ako sklad, práčovňa, dielňa alebo fitness)
1. nadzemné podlažie (126 m²): vstupná hala, obývačka, kuchyňa, špajza, WC, schodisko
Medziposchodie: komora a veľkorysý priestor (takmer 24 m²), možnosť rozdelenia na dve izby
2. nadzemné podlažie: 3 izby, kúpeľňa s WC


---

Technický stav:

Dom je udržiavaný a okamžite obývateľný, prešiel zateplením a má vymenené plastové okná. Vďaka veľkorysej dispozícii ponúka potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv.


---

Pozemok:

výmera 790 m²

altánok na oddych, skleník na pestovanie zeleniny

ďalšia garáž a možnosť parkovania viacerých áut

---

📍 Lokalita: Košice – tichá časť, pár minút od centra
🏠 Počet izieb: 7
📐 Úžitková plocha: cca 252 m²
🌳 Pozemok: 790 m²
🚗 Parkovanie: garáž + parkovanie na pozemku
💧 IS: všetky inžinierske siete

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Plocha pozemku: 769 m2
Zastavaná plocha: 135 m2
Podlahová plocha: 270 m2
Počet podlaží: 3
Počet izieb: 6
Balkón: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: áno
Plyn: áno
Zateplený objekt: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno