Poschodový 5 izbový rodinný dom v Nesvadoch, 500 m od term

Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v Nesvadoch, len 500 metrov od novovybudovaného termálneho kúpaliska s celoročnou prevádzkou.

Dom je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je postavený na veľkom takmer 11 árovom pozemku.

Hlavné parametre:
• Obytná plocha: cca 200 m²
• Dispozícia: Prízemie: dve izby, menšia kuchyňa, dve priestranné miestnosti (kotolňa, dreváreň) ktoré po rekonštrukcií môžu slúžiť ako priestranná kuchyňa a ďalšia izba.
Poschodie: tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta
• Garáž súčasťou domu
• Pozemok: 1090 m²

Technické informácie:
• Rok výstavby: cca 1968
• Materiál: kvádre
• IS: elektrina 220/380 V, plyn zavedený (momentálne odpojený), mestská aj studňová voda
• Odpad: žumpa + nová prípojka na kanalizáciu pred domom
• Kúrenie: plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo, radiátory

Možnosti využitia:
Vzhľadom na veľkosť pozemku a strategickú polohu je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad prestavbu na apartmány či ubytovanie pre turistov. Dostatočný priestor umožňuje vybudovanie posedenia, detského ihriska, bazéna či parkovacích miest.

Výhody lokality:
• Termálne kúpalisko Nesvady (500 m) – celoročná prevádzka s geotermálnou vodou
• Kolárovo (10 min.) – cyklotrasa do Komárna, plávajúci lodný mlyn, najdlhší drevený most v Európe
• Rieka Váh (8 km) – rybolov, vodné športy, príjemné prechádzky

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku!

Obytná plocha: 200 m2
Plocha parcely: 1090 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: zavedený-nepripojený
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: kombinované
Konštrukcia objektu: pórobetónová
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok výstavby: 1968