OP 60m2, centrum, Špitálska ul., Kaderníctvo a kozmetika

Predaj lukratívneho obchodného priestoru – SALÓN so zabehnutou prevádzkou kaderníctva a kozmetiky v absolútnom centre mesta, Špitálska ul., so stálou, dlhoročnou klientelou.
*****
Obchodný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu, má vstup priamo z ulice s výkladmi, výmera podlahovej plochy priestoru je 60m2 (spolu prevádzková časť a zázemie). Priestor bol čiastočne zrekonštruovaný, je však plne prevádzkovateľný bez nutnosti dodatočných investícií.
*****
Priestor je dispozične rozdelený na časť prevádzkovanú ako kozmetika s recepčným pultom a umývadlom a kaderníctvo s kreslami, príslušenstvom a umývadlom. Zázemie pozostáva z toalety, miestnosti so šatňou/skrinkami pre zamestnancov, umývadlom, práčkou a sušičkou a malej miestnosti – mini kuchynky s chladničkou, mikrovlnkou a kávovarom.
*****
Vybavenie priestoru:
klimatizácia, práčka, sušička, chladnička
3 kadernícke kreslá, 2 umývacie boxy, 2 kozmetické lehátka, 1x masérske lehátko
+ zariadenie priestoru: úložné skrinky, recepčné pulty, zrkadlá, vybavenie zázemia ap.
*****
V salóne momentálne pracuje 6 kaderníčok, 1 kozmetička, ďalšia kozmetička má smenu každý druhý víkend
*****
Mesačné náklady na prevádzku salóna sú:
elektrina: 110,-€/mesiac
náklady od správcu domu (vykurovanie, voda, FO + ostatné) cca 230,-€/mesiac
internet: 30,-€/mesiac
OLO: cca 220,-€/rok
Teplá voda a kúrenie sú zabezpečená centrálne, dom má vlastnú kotolňu.
*****
UPOZORNENIE:
Ulica "Špitálska" uvedená v inzeráte je na žiadosť predávajúcej len orientačná a nekorešponduje s adresou priestoru, túto je možné poskytnúť len konkrétnym záujemcom o obhliadku, ďakujeme za pochopenie.
==============================================
K inzerovanej cene NEBUDE účtovaná DPH, nakoľko je predaj tejto nehnuteľnosti od platenia DPH oslobodený. OP je vo vlastníctve právnickej osoby.
*****
V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľností na príslušnom katastri.
Bližšie info a link na 3D virtuálnu obhliadku na vyžiadanie v RK. _____________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme (len cez víkendy), tešíme sa na Vás.
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
______________________________________________
Fotografie, obrázky, texty a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.