Novostavba štvorizbového rodinného domu s unikátnou panorá

Hľadáte jedinečné miesto pre svoje nové bývanie? Uprednostňujete kľudné prostredie vidieka, ale dobrá dostupnosť do mesta je pre Vás taktiež dôležitá?

Tento novopostavený rodinný dom je ideálna voľba pre milovníkov ticha, prírody a súkromia.

Jedinečnosťou domu je jeho umiestnenie - je postavený na úplnom okraji obce, preto ponúka z každého kúta úchvatný výhľad na pole a okolité vinohradnícke kopce.

Nachádza sa vo vinohradníckej podunajskej obci Mužla, len 10 km od mesta Štúrovo.
Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 500 m2, z ktorej je 145 m2 zastavaných. K domu patrí aj zastrešený vstup, terasa a parkovanie pre auto.

Tento krásne presvetlený rodinný dom s úžitkovou plochou 116 m2 bol kolaudovaný v roku 2022 a je to drevostavba.
Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, ktorá je prepojená s kuchyňou a obývačkou. Z tejto centrálne umiestnenej vstupnej haly sa dostaneme do všetkých ostatných miestností domu - a to do rodičovskej spálne, ktorá disponuje šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou.
Ďalej do dvoch detských izieb, ktoré sú navzájom prepojené spoločnou kúpeľňou, ktorá je vybavená vaňou.
Vedľa spálne sa nachádza technická miestnosť, pri ktorej bola umiestnená aj samostatná toaleta pre hostí.
Kuchyňa je spojená s obývačkou, od ktorej ju predeľuje ostrovček s úložnými priestormi a stolíkom.
V rohu pri kuchyni je vstup do špajze.
Na terasu sa dostať cez veľké presklené dvere.

Dom patrí do energetickej kategórie A1, keďže je maximálne úsporný, energie sú riešené čisto elektrinou. Kúrenie je riešené elektrickými konvektormi.
V rodičovskej kúpeľni je elektrické podlahové kúrenie.

Do domu je zavedená voda z obecného vodovodu, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, umiestnený v technickej miestnosti a odpady sú riešené 12 m3 plastovou žumpou.

Interiér domu je dokončený, exteriér domu - kamenný obklad fasády a plot je možné vytvoriť podľa vlastných predstáv.

Centrum obce je vzdialené 2 km od domu, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť.
Vďaka dobrej dostupnosti do 10 km vzdialeného mesta Štúrova je táto nehnuteľnosť vhodná pre ľudí, ktorý chcú mať občiansku vybavenosť na dosah.

Obytná plocha: 116 m2
Plocha parcely: 502 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: -
Odpady: žumpa bez prepadu
Voda: vodovod
Kúrenie: lokálne-elektrické
Konštrukcia objektu: drevostavba
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: -
Rok výstavby: 2022