KOMPLETNE ZARIADENÝ INVESTIČNÝ APARTMÁN, NOVÁ LESNÁ

Ponúkam vám na predaj investičný apartmán v podtatranskej obci Nová Lesná. Apartmán je kompletne zrekonštruovaný, priestranný a vkusne zariadený. Je možné ho vyťažovať, a zabezpečiť si tak pasívny príjem z krátkodobého prenájmu, o ktorý je v tejto lokalite vysoký záujem. K apartmánu je vytvorený aktívny booking, kde má ubytovanie už niekoľko pozitívnych recenzií a maximálne celkové hodnotenie - až 10 z 10. Nová Lesná je obec s vyše 1 500 obyvateľmi zasadená do krásneho prostredia na hranici Tatranského národného parku. Z hľadiska cestovného ruchu má ideálnu polohu v podhorí Vysokých Tatier, v blízkosti mesta Poprad a cca 10 km od medzinárodného letiska. Domáci vám potvrdia, že z Novej Lesnej sú tie najkrajšie výhľady na naše veľhory a jej blízke okolie ponúka široké športové, rekreačné a relaxačné vyžitie.

apartmán
- na prízemí
- v osobnom vlastníctve
- na liste vlastníctva kvalifikovaný ako nebytový priestor
- úžitková plocha 62,52 m²
- hlavná orientácia severná
- kompletná rekonštrukcia v roku 2015
- rekonštrukcia kúpeľne v roku 2024
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
- plastové okná (izolačné dvojsklo) so sieťkami a interiérovými roletami
- laminátová podlaha, keramická dlažba
- 2x vstavaná skriňa (5,6 m)
- centrálne vykurovanie plynovým kotlom Junkers (radiátory)
- pevná internetová prípojka DSL (Antik)
- ubytovacia kapacita 2-4 osoby
- predáva sa zariadený ako na fotografiách
- k dispozícii aktívny booking
- dispozícia viď pôdorys

apartmánový dom
- štvorpodlažný
- bez podpivničenia
- kolaudovaný v roku 2004
- tehlová konštrukcia so zateplením
- obnova fasády domu v roku 2025
- k nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát

najväčšie prednosti tejto ponuky
- vysoký investičný potenciál
- výhľad na Vysoké Tatry
- parkovanie priamo pred apartmánovým domom
- k dispozícii aktívny booking
- obec má výbornú občiansku vybavenosť

Mesačné prevádzkové náklady: 240,- € (štandardná správa vrátane tvorby fondu opráv, upratovania spoločných priestorov a záloh za vodu, zálohy za plyn a elektrickú energiu).

Cena: 172.000,- €.

Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.

Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.