Demanová - dom s jedinečným veľkým slnečným pozemkom
- [27.10. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Dobrý deň,
Ponúkame na predaj rodinný dom na krásnom, veľkom a slnečnom pozemku v srdci Liptova, v mestskej časti Demänová – Liptovský Mikuláš. Táto lokalita ponúka obrovský potenciál pre ľudí s aktívnym životným štýlom, obklopená Nízkymi Tatrami z juhu, Západnými Tatrami zo severu, Vysokými Tatrami z východu a Liptovskou Marou zo západu.
Dom sa nachádza v poslednej ulici smerom do Demänovskej doliny. Táto jedinečná poloha umožní budúcim majiteľom využívať kompletnú občiansku vybavenosť, infraštruktúru a služby života v meste, no zároveň byť v pešej dostupnosti od lyžiarskeho a zábavného strediska Demänová Rezort, ako aj najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná, vzdialeného len 15 minút autom.
Rodinný dom spolu s pozemkom ponúka veľký potenciál, či už na rodinné bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Pôvodný stav domu umožňuje prispôsobiť si ho presne podľa svojich predstáv. Podkrovie ponúka krásne výhľady na Západné, Vysoké a Nízke Tatry.
Technické informácie
Pozemok:
Plocha pozemku: 825 m²
Poloha pozemku: rovinatý pozemok umožňujúci vstup z dvoch ulíc. Veľmi slnečný – orientácia JZ
Zastavaná plocha domu: 121 m² (11 × 11 m)
Zastavaná plocha garáže: 30 m² (cca 3 × 10 m)
Inžinierske siete: mestská kanalizácia, plyn, mestská voda, optika (2×)
Dom:
Stav: pôvodný, suchý
Materiál: tehla + kváder
Kúrenie a ohrev vody: plyn
IS: kanalizácia, voda, optika, plyn, elektrina
Strecha: pôvodný krov, pôvodná škridla
Plocha podlažia: 107 m²
Počet podlaží: 2/3 – plnohodnotný suterén (výška 2 m), 1 nadzemné podlažie, podkrovie
Dispozícia:
Suterén: 3 izby + kotolňa + technická miestnosť
1. poschodie: 3 izby + kuchyňa + hala + špajza + vstupná hala
Podkrovie: nevyužívané, potenciál na 3 izby + kúpeľňa
Garáž:
Stav: pôvodný, suchý
Materiál: tehla + kváder
Plocha: 30 m²
Dispozícia: garáž pre auto + technická miestnosť
Stav: voľný ihneď
K dispozícii znalecký posudok (10/2024)
Kontakt: len seriózny záujem, realitné kancelárie prosím nevolať.
Tel.: +421 911 121 312
Messenger
WhatsApp
Aktivity v okolí (autom):
Demänová Rezort: 1 min (500 m)
Žiarce: 5 min
Jasná: 15 min
Nákupná zóna: 3 min
Mestská pláž: 15 min
Centrum mesta: 5 min
Čerpacia stanica: 2 min
Reštaurácie: 1–2 min
Aquapark Tatralandia: 11 min
Thermal Park Bešeňová: 15 min
Žiarska dolina: 25 min
Kvačianska dolina: 25 min
Prosiecka dolina: 25 min
Štrbské Pleso: 40 min
Slovenský raj: 50 min
Hrabovo: 25 min
Malinô Brdo: 25 min
Marina Bobrovník: 20 min
Ponúkame na predaj rodinný dom na krásnom, veľkom a slnečnom pozemku v srdci Liptova, v mestskej časti Demänová – Liptovský Mikuláš. Táto lokalita ponúka obrovský potenciál pre ľudí s aktívnym životným štýlom, obklopená Nízkymi Tatrami z juhu, Západnými Tatrami zo severu, Vysokými Tatrami z východu a Liptovskou Marou zo západu.
Dom sa nachádza v poslednej ulici smerom do Demänovskej doliny. Táto jedinečná poloha umožní budúcim majiteľom využívať kompletnú občiansku vybavenosť, infraštruktúru a služby života v meste, no zároveň byť v pešej dostupnosti od lyžiarskeho a zábavného strediska Demänová Rezort, ako aj najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná, vzdialeného len 15 minút autom.
Rodinný dom spolu s pozemkom ponúka veľký potenciál, či už na rodinné bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Pôvodný stav domu umožňuje prispôsobiť si ho presne podľa svojich predstáv. Podkrovie ponúka krásne výhľady na Západné, Vysoké a Nízke Tatry.
Technické informácie
Pozemok:
Plocha pozemku: 825 m²
Poloha pozemku: rovinatý pozemok umožňujúci vstup z dvoch ulíc. Veľmi slnečný – orientácia JZ
Zastavaná plocha domu: 121 m² (11 × 11 m)
Zastavaná plocha garáže: 30 m² (cca 3 × 10 m)
Inžinierske siete: mestská kanalizácia, plyn, mestská voda, optika (2×)
Dom:
Stav: pôvodný, suchý
Materiál: tehla + kváder
Kúrenie a ohrev vody: plyn
IS: kanalizácia, voda, optika, plyn, elektrina
Strecha: pôvodný krov, pôvodná škridla
Plocha podlažia: 107 m²
Počet podlaží: 2/3 – plnohodnotný suterén (výška 2 m), 1 nadzemné podlažie, podkrovie
Dispozícia:
Suterén: 3 izby + kotolňa + technická miestnosť
1. poschodie: 3 izby + kuchyňa + hala + špajza + vstupná hala
Podkrovie: nevyužívané, potenciál na 3 izby + kúpeľňa
Garáž:
Stav: pôvodný, suchý
Materiál: tehla + kváder
Plocha: 30 m²
Dispozícia: garáž pre auto + technická miestnosť
Stav: voľný ihneď
K dispozícii znalecký posudok (10/2024)
Kontakt: len seriózny záujem, realitné kancelárie prosím nevolať.
Tel.: +421 911 121 312
Messenger
Aktivity v okolí (autom):
Demänová Rezort: 1 min (500 m)
Žiarce: 5 min
Jasná: 15 min
Nákupná zóna: 3 min
Mestská pláž: 15 min
Centrum mesta: 5 min
Čerpacia stanica: 2 min
Reštaurácie: 1–2 min
Aquapark Tatralandia: 11 min
Thermal Park Bešeňová: 15 min
Žiarska dolina: 25 min
Kvačianska dolina: 25 min
Prosiecka dolina: 25 min
Štrbské Pleso: 40 min
Slovenský raj: 50 min
Hrabovo: 25 min
Malinô Brdo: 25 min
Marina Bobrovník: 20 min
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *