6-izbový rodinný dom s dvojgarážou v Malinove

Ponúkame priestranný 6-izbový rodinný dom s dvojgarážou, ktorý sa nachádza v tichej slepej ulici v obľúbenej lokalite Malinovo, len 15 minút od Bratislavy. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, moderné technológie, záhradu s bazénom a vysokú mieru súkromia.

Základné údaje:
- Úžitková plocha domu: 195 m²

- Pozemok: 486 m² + podiel na prístupovej ceste

- Počet izieb: 6
- Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta

- Tehlová stavba (45 cm) so zateplením


Technické vybavenie a komfort:
- Krb s teplovodným výmenníkom napojený na podlahové kúrenie aj radiátory

- Nainštalovaná a plne funkčná klimatizácia

- Inteligentná elektroinštalácia (Legrand)

- Elektrické vonkajšie žalúzie

- Osvetlenie vo všetkých miestnostiach

- Optický internet

- Automatická garážová brána

- Manuálna vstupná brána

- Príprava na kamerový systém (napr. nad garážou)

- Záhrada so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu

- Bazén

Stav interiéru:
Dom je technicky dokončený – kúrenie, omietky, podlahy, sanita, osvetlenie. Chýba kuchynská linka a voľne stojací nábytok. V každej izbe sa však nachádza vstavaná skriňa.

Dispozícia:
Prízemie:
Vstupná chodba, obývačka s výstupom na krytú terasu, kuchyňa (príprava), kúpeľňa, WC, technická miestnosť s prechodom do garáže


Poschodie:
Štyri izby, dve kúpeľne, práčovňa

Výhoda oproti bytu v Bratislave:
Za cenu 4-izbového bytu v Bratislave získate:

- Šesť plnohodnotných izieb

- Dvojpodlažný dom s dvojgarážou

- Vlastnú záhradu, bazén a krytú terasu

- Moderné technológie a vyšší komfort

Dom je pripravený na finálne dokončenie podľa vašich predstáv.
Odhadované náklady na kuchyňu a doplnky: 35.000 – 50.000 €.


Lokalita:
Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, služby, MHD. V pešej dostupnosti je detské ihrisko, jazero a možnosti pre voľnočasové aktivity. Rýchle napojenie na R7/D4 zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy (15 minút autom).

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.