SENEC – NA PREDAJ atraktívny, viacgeneračný 6 izbový rodinný

Typ: Rodinný dom
Ulica: Pezinská
Obec: Senec

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v lukratívnej časti Senca, na ul. Pezinská, ktorá poskytuje široké možnosti využitia. Vynikajúca cena a strategická poloha z nej robia ideálnu voľbu na bývanie, podnikanie alebo investíciu. Nachádza sa v blízkosti napojenia na diaľnicu D1 a rýchlostné cesty, len kúsok od priameho centra a pešej zóny. Má 3 parkovacie státia pred objektom a 6 parkovacích miest v zadnej časti pozemku.

VIDEOOBHLIADKA: https://youtube.com/watch?v=A-AafEzpBpU 

Využitie nehnuteľnosti:

Viacgeneračné bývanie/Bytové jednotky – možnosť prispôsobiť si dispozíciu podľa potrieb, prípadne prerobiť na viac bytových jednotiek.

Sídlo firmy/Kancelárie – výborná poloha pre podnikanie, firemné využitie.

Polyfunkčný objekt – ideálne na prechodné ubytovanie, zdravotnícke či sociálne zariadenie, školu, internát, školiace centrum alebo komunitné centrum, reštauráciu.

Parametre a vybavenie:

Plocha pozemku – 765 m2

Zastavená plocha – 320 m2

Úžitková plocha – 452 m2

Dispozícia jednotlivých podlaží:


PP -  podnikateľský priestor, sociálne zariadenia, pripravený priestor na profesionálnu kuchyňu, technická miestnosť, práčovňa



NP - samostatný vstup, plne funkčná samostatná bytová jednotka, hosťovská izba, spálňa so šatníkom a výstupom na zadnú časť pozemku, kúpeľňa s WC, obývačka príjemne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na 111 m2 terasu
NP – ďalšia plne funkčná bytová jednotka, tvorí ju otvorená obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou, 2 samostatné izby - jedna s balkónom, kúpeľňa s WC


Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Z lokality je výborná dostupnosť do centra mesta. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: vlaková a autobusová stanica, MŠ, ZŠ, lekári, pošta, rôzne obchodné reťazce, obchody, úrady, banky, cykloturistiku, pracovné príležitosti a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Senec je známy vďaka Slnečným jazerám, Aquaparku a pešej zóne plnej kaviarní, reštaurácií a malých obchodíkov.

Cena v RK (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ).

V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 765 m2
Úžitková plocha: 452 m2
Zastavaná plocha: 320 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 6
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Celková plocha: 452 m2
Poč