Ružiná: Chata Snov pre Celoročné Bývanie a Investície

Reality Novohrad Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú, kompletne zateplenú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v top lokalite Ružiná (okres Lučenec), ktorá spája komfort s vysokým investičným potenciálom.
Zabudnite na starosti a ponorte sa do oázy pokoja! Táto zrekonštruovaná chata, len pár minút od vody, ponúka relax najvyššej triedy s vlastnou fínskou saunou a exteriérovým ochladzovacím bazénom.

Dispozícia a Komfort Bývania:
🔥 Prízemie a Spoločenská Časť: Vstupný priestor vedie do menšej, ale praktickej kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Srdcom podlažia je priestranná spoločenská miestnosť s krbovými kachľami.
Výstup na Terasu: Priamo zo spoločenskej miestnosti sa dostanete na presvetlenú, krytú terasu s posedením, kde môžete nerušene grilovať za každého počasia.
🛌 Podkrovie: Ponúka obývateľné podkrovie s dvoma spálňami, ktoré poskytujú súkromie a kľud. Z jednej zo spální je výstup na menšiu terasu s výhľadom na okolitú prírodu.
cellar Suterén: Chata má praktickú pivnicu s dvoma miestnosťami na uskladnenie.
✨ Bonus: Chata sa predáva kompletne aj so zariadením, viď foto – stačí sa nasťahovať a užívať si relax!
Kľúčové Vlastnosti a Nadštandardný Komfort:
🔥 Fínska Sauna: Vyhrejte sa na 90∘C len za 15 minút (9kW) a hneď nato sa schlaďte v bazéne priamo na pozemku!
💦 Relax a Pohoda: Ideálne na celoročné bývanie, rekreáciu či prenajímanie.
🌲 Priestranná Terasa: Užite si posedenie, grilovanie a nádherný výhľad z prekrytej terasy v podkroví – využiteľná 365 dní v roku.
🌡️ Celoročné Využitie: Chata je zateplená a vyhrievaná krbovým kúrením na pevné palivo, čo zaručuje teplo a útulnú atmosféru po celý rok.

Technické detaily a Právny Status:
- Plocha: Udržiavaný pozemok o výmere 438 m2.
- Parkovanie: Prístup po spevnenej prístupovej ceste priamo ku chate s vlastným parkovacím miestom – komfort aj v hlavnej sezóne.
- Inžinierske Siete: Obecný vodovod (paušálne cca 50,-€/rok), elektrika 230/400V, žumpa, prietokový ohrievač.
- Titul na LV: Chata je momentálne vedená ako Rekreačná chata.

🔑 Kľúčová informácia: Je tu možnosť preklasifikovať nehnuteľnosť na Rodinný dom, čo je výhoda pre celoročné bývanie a financovanie.
- Vlastníctvo: Osobné a bez ťarchy.

Lokalita Snov:
Ružiná je vyhľadávané rekreačné stredisko, ktoré ponúka viac než len vodné atrakcie. Objavte krásy regiónu prostredníctvom cykloturistiky, turistiky, či hubárčenia.

V blízkom okolí nájdete:
- Plážový rezort Kotva Momoland a luxusnú stodolu Momoland (miesto pre Vašu svadbu).
- Historickú zrúcaninu Gotického Hradu Divín (približne 20 km od Lučenca).

V cene je zahrnutý Kompletný Právny a Finančný Servis

NEVÁHAJTE! Táto nehnuteľnosť je ideálna investičná príležitosť s potenciálom krátkodobého prenájmu alebo Vaše nové celoročné útočisko.
Pre viac informácií ohľadom nehnuteľnosti a dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
realitynovohradlc@gmail.com, 0951738446