Predaj 2 izb. zrekonštruovaného bytu na Družstevnej ul. v BA

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave, nachádzajúci sa na rohu ulíc Družstevná / Kalinčiakova v obľúbenej mestskej časti Nové Mesto.
Byt má výmeru 65 m², k bytu prislúcha murovaná pivnica o veľkosti 5 m².
Nachádza sa na 6. poschodí zo 6 s výťahom.
Byt je kompletne zrekonštruovaný – ideálny na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť s overeným nájomcom.
________________________________________
POPIS BYTU:
•Priestranná vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností.
•Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou na mieru a bodovým osvetlením.
•Samostatné WC.
•Praktický šatník / komora k dispozícii.
•Kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi a bodovým osvetlením.
•Priestranná obývacia izba s modernou tapetou a bodovým nasvietením.
•Spálňa s dekoratívnym obložením stien, pôsobí útulne a elegantne.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
•Byt má vlastný elektrický kotol.
•Vlastný bojler na ohrev teplej vody.
•Priestranná murovaná pivnica v podzemí domu (5 m²).
•Sadrokartónové podhľady s kvalitným bodovým osvetlením.
•Látkové rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách.
•Orientácia bytu na juhozápad – byt je svetlý a slnečný počas celého dňa.

POPIS DOMU:
•V dome aktuálne prebieha obnova fasády (časť je už dokončená).
•K dispozícii je spoločná kočikáreň a miestnosť na uskladnenie bicyklov.
•Vnútroblok ponúka priestranné detské ihrisko a zeleň.
•Parkovanie za rampou vo vnútrobloku domu je vyhradené pre rezidentov.
•Pokojná ulica s množstvom stromov a výhľadom na zeleň.
•Dom má pravidelný príjem do fondu opráv z prenájmu obchodných priestorov na prízemí.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pekáreň Kruh, kaviareň Roh, park Jama, obchodné centrum Vivo!, NTC, zimný štadión a mnoho ďalších služieb a možností na šport či oddych.
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné dopravné ťahy.

VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE:
•Priestranný, kompletne zrekonštruovaný byt.
•Slnečná orientácia na juhozápad.
•Posledné poschodie bez susedov nad hlavou.
•Výťah priamo pri byte.
•Investičná príležitosť s overeným nájomcom.

CELKOVÉ ZHRNUTIE:
•Priestranný a svetlý byt po kompletnej rekonštrukcii.
•Vyhľadávaná lokalita na rozhraní Starého a Nového Mesta.
•Ideálny na bývanie alebo ako investícia s overeným nájomcom.

PREDAJNÁ CENA:
260 000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, sprostredkovateľský poplatok a všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti.

KONTAKT:
0917 678 097
info@orbis-rk.sk