Investičná príležitosť - Nehnuteľnosť v tichej lokalite

Typ: Rodinný dom
Ulica: Chalúpková
Obec: Chynorany

Tento veľký dom je na predaj v tichej časti obce Chynorany.  Pôvodný tehlový rodinný dom z roku 1963 prešiel kompletnou rekonštrukciou a zároveň prístavbou a nadstavbou v roku 2005. Prístavba a nadstavba je z pórobetónových tvárnic a strecha je sedlová prekrytá betónovou škridlou Bramac. Dom je zateplený polystyrénom hrúbky 100 mm. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, plastovými žalúziami a vonkajšími plastovými roletami.

Vnútorné dvere sú z masívu (dub), plné aj zasklené, osadené do drevených obložkových zárubní. Podlahy sú betónové s keramickou dlažbou, ale aj veľkoplošné laminátové parkety (plávajúca podlaha v izbách).

Garáž je priestranná a zmestí sa sem aj väčšie auto. 1. prístrešok je pred garážou a vstupnými dverami. 2. prístrešok je vedľa garáže a je vhodné na parkovanie ďalšieho vozidla. 3. prístrešok je za domom a slúži na terasové sedenie s výhľadom na okrasnú záhradu, ktorej dominuje centrálne umiestnený vonkajší krb na grilovanie. Nachádza sa tu aj studňa, ktorá je využívaná na zavlažovanie záhrady.

Dom je pripojený na vodu, elektrinu plyn a kanalizáciu (vlastnú žumpu má zachovanú). Dom sa predáva so zariadením, ktoré je prevažne vo vysokej kvalite. 

Je tu množstvo variácií ako môže nový majiteľ naložiť s nehnuteľnosťou, napríklad penzión, ubytovňa, alebo vytvoriť bytové jednotky a následne ich predať alebo prenajať. Okrem zachovania dispozície jednotlivých miestností je tu veľký potenciál rôznych variácií miestností. Nutné vidieť a presvedčiť sa na vlastné oči.       

V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra:
Ing. Adam Kováč
+421 908 415 587
kovac@hypoconsulting.sk
RK: 
Hypo Consulting - reality, s.r.o.

Status: aktívne
Plocha pozemku: 1009 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 360 m2
Zastavaná plocha: 209 m2
Podlahová plocha: 400 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 8
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2005
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 400 m2
Počet balkónov: 1
Terasa plocha: 62 m2
Počet terás: 3
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 35 m2
Orientácia: juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - studňa: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno