PONUKA uprostred VINOHRADU - dvojpodlažný rodinný dom s PEKN

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný domViete si predstavit bývanie uprostred viníc, priamom pod Karpatmi v absolútnom tichu, no zároveň stále v Bratislave? Pokial áno máme pre Vás ideálnu ponuku rodinného domu, ktorý sa nachádza v slepej uličke konkrétne na Horskej ulici vo Vinoradoch. Dom s viacerými alternatívami využitia prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 19 rokmi, je pravidelne udržiavaný a obnovovaný. Celková úžitková plocha domu je približne 177 m², rozloha pozemku je 400 m², z čoho zastavaná plocha tvorí 130 m².Tento dom ponúka ideálnu možnosť dvojgeneračného bývania alebo kombinácie bývania s podnikaním. Prípadne prepojenia podlaží s alternatívou prisposobenia dispozície podľa predstáv nového majiteľa.Vďaka výnimočnej polohe pri lese, súkromiu a praktickému dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť vhodná aj pre náročných klientov.Exteriér a vybavenie:• prekrytá vírivka s masážnymi tryskami• altánok s krbom, údiarňou a miestom na varenie v kotlíku• udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovaním• vykurovaná garáž s prechodom do domu (33 m²) + 2 parkovacie miesta vo dvore• kamerový a zabezpečovací systémDispozičné riešenie:Dom aktuálne pozostáva z dvoj bytových jednotiek a dvojgaráže (jeden byt na prízemí a druhý na poschodí) Prízemie – bytová jednotka (54 m²):• samostatný vstup z chodby (8 m²) zakončený technickou miestnosťou s toaletou• obývacia izba spojená s kuchyňou (33 m²) s možnosťou napojenia krbových kachlí• kúpeľňa s vaňou a toaletou (5 m²)• dve menšie izby (7 m² a 9 m²), pričom v jednej z nich sa nachádza fínska sauna z cédrového drevaPoschodie – bytová jednotka (90 m²):• vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou (5 m²)• klimatizovaná obývacia izba s krbom s vodným plášťom, kuchyňou a jedálenským kútom (37 m²)• komora (2,3 m²)• loggia (11 m²)• chodba (7 m²)• samostatné WC (2,5 m²)• kúpeľňa s vaňou (4 m²)• pracovňa / hosťovská izba (6,25 m²)• dve spálne (11 m² a 13 m²) spojené priestranným šatníkom (5 m²) s výstupom na pochôdznu povaluVrámci inžinierskych sietí je dom napojený na vodu, plyn, elektrinu, pripojenie na 380V, disponuje vlastnou ČOVkou. Odporúčam vidieť a osobne navnímať atmosféru okolia ako aj samotnej ponuky. Pri serióznom záujme sme otvorení diskusii k vzájomnej spokojnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 133156Cena: 649 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku