Nadštandardný samostatný 4i RD, novostavba 2026, pozemok 606

Typ: Rodinný dom
Ulica: Sokolia
Obec: Miloslavov

Na predaj moderný 4i rodinný dom novostavba 2026, Miloslavov, okres Senec

- kolaudácia 02/2026
- 4 izby
- plocha: 110 m2 + 30 m2 terasa
- pozemok: 603 m2
- štandard bez kuchynskej linky

- vykurovanie: elektrický kotol/predpríprava pre tepelné čerpadlo, 150l bojler s tepelným čerpadlom - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome
- 4x predpríprava pre klimatizáciu
- parkovanie: 3x vo dvore pred domom (rozmer 3 m x 6 m)
- orientácia domu: Západ (hlavný vstup do domu) Východ(väčšia časť obytných miestností a terasa)
- osobné vlastníctvo
- Smart ovládanie kúrenia, osvetlenia a žalúzií cez mobil
- predpríprava pre krb
- plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil
- ambientné osvetlenie fasády, ambientné osvetlenie chodby prepojené so svetelným senzorom
- bezfalcové biele interiérové dvere
- vinylová vode odolná a oteruvzdorná podlaha
- vodovodné batérie Hansgrohe
- predpríprava pre nabíjanie elektromobilov


- tichá lokalita, koniec ulice, 3x nepriechodná izba, plastové okná 3 sklo, predpríprava elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava, elektrická brána,
- technická miestnosť, walk in šatník, šatník v chodbe, 1x kúpeľňa s WC (1x vaňa, 1x walk in sprcha) a samostatné WC , vinylová podlaha, keramická dlažba - mramor, rovinatý pozemok


Dispozícia domu:
1NP: podľa pôdorysu pri fotografiách + úložný priestor na povale

Zariadenie domu: veľké plastové okná, 


Vonkajšie zariadenie: studňa, predprípava pre automatickú a kvapkovú závlahu, kamerový systém, alarm

Steny domu - 30 cm tehla a 20 cm zateplenie polystyrénom.

Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie

Parkovacie miesta pre 3 autá

Mesačné náklady: 4 členná rodina
+ elektrina 150€/mesiac,
+ voda podľa spotreby
+ internet - Telekom

Rodinný dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky.

Energetický certifikát A0

Lokalita:
Novostavba sa nachádza v tichej lokalite Miloslavova, využíva sa občianska vybavenosť obce Miloslavov, alebo okolitých obcí
do 5 min autom od domu je dostupná železničná stanica Nové Košariská - 15min vlakom na Hlavnú železničnú stanicu v BA.



Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu.

 

Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.

 

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať:

Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality

0948 890 324

peter@osiris.sk



 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 603 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 132 m2
Zastavaná plocha: 150 m2
Podlahová plocha: 132 m2
Stav: novostavba
Celková plocha: 132 m2
Orientácia: východ
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno