Jedinečný areál s obrovským potenciálom

Ponúkam na predaj najvyššej cenovej ponuke jedinečný areál s viacerými budovami a pozemkom o výmere takmer 3 500 m² v mestskej časti Okoličné – Liptovský Mikuláš, prakticky len za cenu pozemku, keďže ceny pozemkov v okolí sa preukázateľne pohybujú na hranici 200 € za m2 a budú stále rásť. V ponuke je len málo ucelených pozemkov s tak veľkou výmerou v zastavanej časti, takže už len z toho titulu má tento pozemok väčšiu hodnotu, ako "fliačiky" o výmere okolo 500 m2.
Pozemok je slnečný, rovinatý a priechodný z dvoch strán, napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza taktiež vŕtaná studňa s dostatočnou výdatnosťou zatiaľ nevyužívaná.
Súčasťou areálu je podkrovný 3-izbový byt,
Bývalý SHISHA BAR Annabe – s kompletným zázemím na okamžité spustenie prevádzky
Letná terasa s posedením a detským ihriskom
4 samostatné budovy jednopodlažné, dvojpodlažné, dva altánky, vykurovanie je centrálne peletkovou pecou.
Veľkou výhodou a potenciálom je vypracovaná štúdia bytových domov „Nové Breziny" (4 nadzemné podlažia) vhodné pre developera na bytovú výstavbu,
ideálne ako sídlo firmy alebo centrála spoločnosti.
Veľká komplexnejšia rekonštrukcia pred 10 rokmi, pribežne sa robili menšie rekonštrukcie, naposledy nová strecha na prestrešenej terase
Výborná dopravná dostupnosť – do mesta aj na diaľnicu v oboch smeroch.
Poprosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali len v prípade, ak majú konkrétneho záujemcu na túto nehnuteľnosť.