TARGETreal | Slnečný 3-izbový byt s klimatizáciou a panoram

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný 3-izbový byt s mestom na dlani, ktorý ponúka bývanie v pokojnej časti Hájika s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu, ktorý momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou strechy a výmenou okien.

Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu:
https://my.matterport.com/show/?m=iNaJcnjvsti

Základné informácie:
- Dispozícia: klimatizovaný 3-izbový byt s výmerou 72,33m2
- K bytu prináleží murovaná pivnica s výmerou 2,1m2
- Rok kolaudácie: 2000
- Rekonštrukcia bytu: v súčasnosti prebieha výmena všetkých okien
- Poschodie: 8/8
- Kúrenie: centrálne
- Bytový dom je zateplený

Stav a vybavenie:
- plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni, okno v kúpeľni, odvetraná špajza, bezpečnostné vchodové dvere
- v obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, čo zabezpečuje komfort počas letných mesiacov v celom byte
- aktuálne prebieha rekonštrukcia strechy (nová falcovaná plechová krytina) a výmena všetkých okien spolu s roletami a slnečnými clonami, čo výrazne zníži energetické náklady a zvýši komfort bývania

Bytový dom a lokalita:
- Exkluzívny výhľad na celú Žilinu, Malú Fatru a Martinské hole
- Bezplatný internet
- Tichá a zelená lokalita
- Bezproblémové parkovanie priamo pred domom alebo na záchytnom parkovisku (1 min. pešo)

Mesačné náklady:
- 178 € / mesiac – zálohy do spoločenstva vlastníkov
- 30 € / mesiac – elektrina
- 4 € / mesiac – plyn

Zaujímavosť:
Byt je aktuálne prepojený so susedným 3-izbovým bytom (zrkadlová dispozícia) prostredníctvom otvoru v obývačke – tento otvor je možné jednoducho zamurovať a pri predaji bude otvor uzavretý. Obe jednotky sú vedené samostatne na liste vlastníctva.
V aktuálnej podobe byt nemá kuchyňu, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť realizovať kuchynský priestor podľa vlastných predstáv. V miestnosti kde sa v minulosti nachádzala kuchyňa sú všetky potrebné prípojky.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Jakub Rybanský
Tel.: 0902 537 222
Email: jakub.rybansky@targetreal.sk