REZERVOVANÉ Rodinný dom s bazénom, letnou kuchyňou a vôňou d

Ak hľadáte dom, kde má každé leto svoju jedinečnú príchuť a každý večery vám spríjemní vôňa dreva z piecky na terase, vitajte doma.
Tento nádherný rodinný dom v obci Kráľová nad Váhom spája poctivú kvalitu, moderný komfort a atmosféru rodinného bývania s kúskom dovolenkového pokoja.

Virtuálna prehliadka tu:
https://my.vpromo.sk/sk/tour/zcmrwnabhd
________________________________________
Dom, ktorý má dušu a priestor pre život
Dom stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 973 m² v pokojnej uličke mimo hlavnej cesty.
Prešiel dôkladnou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou, ktorá mu vdýchla nový život a štýl.
V roku 2020 sa modernizovalo podkrovie, takže dom dnes spĺňa všetky požiadavky na pohodlné, praktické a estetické bývanie.
Dom má tri podlažia – suterén, prízemie a podkrovie – a disponuje úžitkovou plochou viac ako 300 m², čo ponúka dostatok priestoru pre rodinu, návštevy aj vlastné hobby.
________________________________________
Premyslená dispozícia pre rodinný komfort
• Prízemie: vstupná hala so schodiskom, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, izba (vhodná aj ako pracovňa či hosťovská), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, práčovňa, komora a priamy vstup do garáže.
• Podkrovie: tri samostatné izby, toaleta, klimatizácia a hlavne v každej izbe dostatok svetla – ideálne pre detské izby, spálňu či pracovný kút.
• Suterén: kúpeľňa, technická miestnosť a množstvo úložného priestoru.
A k tomu navyše — rozľahlá, takmer 8 metrov dlhá hračkáreň!
Priestor, kde sa deti môžu vyblázniť, postaviť si bunker alebo usporiadať preteky s autíčkami. No rovnako dobre poslúži ako oddychová miestnosť pre tínedžerov – gauč, PlayStation, projektor, pár kamarátov a máte dokonalú hernú zónu.
________________________________________
Záhrada, ktorá vonia Stredomorím
Za domom sa otvára súkromný raj pre oddych.
Dom je orientovaný do slnečnej záhrady, ktorá je krásne udržiavaná, rozdelená na zónu oddychu, relaxu a úžitkovú časť s ovocnými stromami.
Nájdete tu figovník, hurmikaki, vinič a aj iné druhy ovocných stromov, ktoré počas sezóny spestria Váš stôl.
Dominantou záhrady je kopaný bazén, ideálny na letné osvieženie, a vedľa neho veľká zastrešená terasa s pieckou – miesto, kde budete tráviť väčšinu teplých dní aj večerov.
Terasa plynulo prechádza do letnej kuchyne, aby ste mohli varenie preniesť priamo von, keď sa leto rozvonia.
________________________________________
Technické vybavenie a zázemie
• ústredné podlahové vykurovanie + piecka na tuhé palivo
• plynový kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV
• klimatizácia v podkroví pre príjemnú teplotu počas leta
• drevo-hliníkové okná s izolačným dvojsklom
• kompletné inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia
• garáž s elektricky ovládanou bránou
• kvalitné spevnené plochy, oplotenie a prístup z obecnej asfaltovej komunikácie
Dom je udržiavaný s láskou a pravidelne modernizovaný, takže noví majitelia nemusia riešiť žiadne investície – stačí sa nasťahovať a zača