Priestranný RD - tichá lokalita - upravený pozemok

B10 Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Lužianky, len pár minút od Nitry.Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým premyslenou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a starostlivo udržiavaným pozemkom, ktorý ponúka množstvo miesta na oddych aj praktické využitie. Na dvore sa nachádza prístrešok, letná kuchynka s technickou miestnosťou a altánok s posedením uprostred udržiavanej záhrady s dospelou zeleňou.Dom má úžitkovú plochu 250 m² (vrátane veľkej zobytnenej terasy) a je situovaný na pozemku s výmerou 1073 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj 1/2 podiel na súkromnej prístupovej ceste o celkovej výmere 328 m².Postavený bol z pálenej tehly, pričom kompletná rekonštrukcia prebehla pred 25 rokmi. Majitelia sa o dom dlhodobo starajú, priebežne ho modernizujú, takže pôsobí veľmi príjemne, funkčne a zachovalo.Dispozícia:1. NP: Vstupná chodba, priestranná zobytnená terasa s kuchyňou, jedálenskou časťou a krbom, obývacia časť s priestorom na oddych (vrátane lôžka) a klimatizáciou.V ostatnej časti domu sa nachádza chodba s úložným priestorom, dve izby, miestnosť vhodná na podnikanie, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na toto podlažie je možné vstúpiť buď z terasy, alebo hlavným vchodom, odkiaľ vedú schody na poschodie.2. NP: Obývacia izba, kuchyňa s výstupom na loggiu, dve samostatné izby, kúpeľňa a technická miestnosť.3. NP: Praktická herňa s dostatkom odkladacieho priestoru.Dom je z časti podpivničený, čo ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť využiť časť suterénu ako dielňu či domácu posilňovňu.Lokalita:Lužianky patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Nitry. Ponúkajú pokojné a bezpečné rodinné bývanie s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou- do centra Nitry sa dostanete autom už za pár minút, či už po hlavnej ceste alebo diaľnici.V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť- škôlka, škola, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, športoviská aj vlaková stanica. Okolie je obľúbené aj pre cykloturistiku a rekreáciu v prírode.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 133095Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku