ADOMIS - predáme stavebný pozemok 961m2, Košice - Pereš, Bys

Ponúkame vám na predaj pekný stavebný pozemok s výmerou 961m2, na ktorom sa momentálne nachádza ešte pôvodný podpivničený rodinný dom, vhodný , mestská časť Košice - Pereš, Bystrická ulica.

Výmera pozemku : 961m2
Miery pozemku : 18m šírka x 54 m dĺžka

Miery domu : 10m x 12m
Zastavaná plocha : 103m2
Podlažia 3x 1.PP suterén pivnica + sklad
1.NP( 3izby)
2.NP (2izby)

Zadná stavba : 8 x 5m

Pozemok je pekný a slnečný celý, nakoľko celý deň na neho svieti slnko. Budúci vlastník si tak môže vychutnať ticho a kľud.

Dom je staršieho dáta, postavený z jvádrov, je podpivničený a suterénne priestory sa nachádzajú pod úrovňou zeme, preto nie je až v takom stave, ktorý by nevyžadoval ochranu a údržbu pred zemnou vlhkosťou aj zvonka, aj zo spodných vôd.
Je teda v možnostiach budúceho vlastníka, či pôjde cestou dôkladnej rekonštruckie, ktorá vám dlhodobo ochráni celý dom, alebo bude rekonštruovať len to, čo uznáte za vhodné - omietky, stropy, elektrika..
Strecha je pôvodná vrátane trámov bez izolácie, kvádrové steny obvodových múrov majú finálnu omietkovú štruktúru škrabaný brizolit.
Dom je umiestnený 6m vo vzdialenosti k jestvujúcej uličnej čiare a 3m k hraničnej odstupovej čiare horného suseda. Dolná bočná hranica pozemku je tvorená nefunkčnou vnútornou prístupovou cestou, ktorá vedie k pozemku nachádzajúceho sa za našou predávanou záhradkou.

Pôvodný domček je napojený na všetky IS, ktoré sú však pôvodné, preto nový záujemca musí počíťať s ich výmenou.
Pokiaľ vám sa vám však výmera pozemku zdá nadštandardná, jetu aj možnosť overiť si na príslušnom stavebnom úrade možnosť výstavby domov, ktoré sa na Prereši momentálne stavajú vo veľkom - buď dvojdomu, poprípade rozdelenie pozemku na 2menšie parcelky s vlastnou prístupovou cestou a dvomi samostatnými 2podlažnými domami.

Táto mestská časť je vyhľadávaná pre výhodu rýchleho dojazdu do mesta, nie len autom, ale aj MHD. Mnohí preferujú túto mestská časť aj pre blízky lesopark, kde veľa ľudí nájde pokoj a kľud nie len pre seba, svoje rodiny, ale aj pre svojich 4 nohých miláčikov.

Ak vás náš pozemok zaujal, radi vám ho ukážeme.

Cena : 289.999,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom