Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Chlumeckého ulici v Brati

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Chlumeckého ulici v Bratislave – Ružinove

Byt sa nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, vstupná brána na čip. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.

Dispozícia : Byt bol pôvodne 2-izbový a prerobený na 3-izbový
- Vstupná chodba so šatníkom
- Menšia izba so vstavanou skriňou, slúžiaca ako pracovňa
- Spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou a manželskou posteľou
- Obývacia izba spojená s kuchyňou – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (Chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu)
- Kúpeľňa s vaňou a práčkou
- Samostatné WC

Výmera: byt - 62,48 m2 murovaná pivničná kobka – 2,5 m2

Mesačné náklady 2 osoby: 220,- Eur aj s energiami

Orientácia bytu: Z - Obývacia izba s kuchyňou, spálňa; V – menšia izba

Parkovanie je verejné a bezproblémové, pripravuje sa parkovacia politika PAAS

Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2018.Počas rekonštrukcie bol byt prerobený z pôvodného 2-izbového na 3-izbový. Počas rekonštrukcie boli vymenené aj elektrické rozvody, rozvody vody a je urobená predpríprava na centrálny vysávač s vyústením v pivničnej kobke.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v MČ Ružinov, blízko konečnej električiek. Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – služby, obchody(Billa, Kraj, Lidl), reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD (bus č. 78, 87,67; električka č.9). V blízkosti sa nachádzajú tiež materské školy, školy, gymnázium, parky. Je tu tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

Cena nehnuteľnosti je 235.000,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 238.500,- Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Prečo kúpiť tento byt :
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- všetka občianska vybavenosť
- dobrá dispozícia bytu

Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk