BRANDreal – Priestranný rodinný dom s potenciálom viacgenera

Ponúkame na predaj výnimočný sedemizbový rodinný dom ideálny pre veľkú alebo viacgeneračnú rodinu, situovaný v pokojnej a zelenej časti obce Sokolovce, len 5 km od kúpeľného mesta Piešťany. Táto nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku o výmere 1 551 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie i rôzne formy využitia podľa vašich predstáv.
Na pozemku sa okrem hlavného domu nachádza aj ďalšia samostatná stavba, ktorá v súčasnosti slúži skôr ako sklad alebo dielňa. Vďaka predpríprave na obytné využitie je tu však možnosť dobudovania ďalšieho bývania na poschodí. Súčasťou tejto stavby je priestranná podpivničená garáž a montážna jama, ideálna pre remeselníkov či motoristov.
________________________________________
Základné údaje:
• Zastavaná plocha domu: cca 110 m²
• Úžitková plocha: cca 300 m²
• Celková plocha pozemku: 1 551 m²
• Rok výstavby: 1965
• Nadstavba poschodia: 2007

Dispozičné riešenie:
Dom má tri podlažia:
• Pivnica: podpivničená cca z 80 %, so samostatným vstupom
• Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou, dve izby, dve samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť
• Poschodie: kuchyňa, dve spálne, terasa, kúpeľňa, WC, dve ďalšie miestnosti vhodné ako pracovňa, hosťovská izba alebo hobby priestor

Rekonštrukcie a vybavenie:
• Nová dlážkovica v obývacej izbe
• Plastové okná a nové interiérové dvere v časti domu
• Obe kúpeľne prešli kompletnou rekonštrukciou
Inžinierske siete a technológie:
• Napojenie na: plyn, elektrinu, obecný vodovod
• Vlastná žumpa
• Vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol s možnosťou doplnkového kúrenia na tuhé palivo

Exteriér a okolie:
Pred domom sa nachádza rozsiahla záhrada s prístreškom na posedenie, ktorý vytvára ideálne prostredie na oddych v kruhu rodiny či priateľov. Za domom je kurník a prístrešok na drevo. Pokojná lokalita obklopená prírodou ponúka harmonické bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.

Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s množstvom priestoru, súkromia a potenciálom pre ďalší rozvoj – či už formou podnikania, prenájmu, alebo potreby dielne či skladových priestorov.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva.

Kontakt:
Ing. Zuzana Danyi
0908 182 688
zuzana.danyi@gmail.com