predaj 4iz. novostavby RD s garážou na Modrovke 1km od diaľn

predaj 4iz. nadštandardnej novostavby RD s garážou v obci Modrovka 1km od diaľnice

Adresa: Modrovka 149, 916 35 Modrovka

– plocha pozemku 637m2
– obytná plocha domu 152m2
– terasa o rozlohe 40m2

inžinierske siete

– obecný vodovod
– elektrika (10kw fotovoltaika)
– žumpa 12m3
– internet káblový DSL
– studňa

predpokladané mesačné náklady celkom 75,-€

vybavenie rodinného domu

– podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Mitsubishi
– plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu
– inteligentná domácnosť
– LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá
– krbová vložka s obstavbou – externý prívod vzduchu
– kúrenie ovládané v každej izbe individuálne termostatom – zónová regulácia
– parkovacie státie 4x + 1x garáž
– striekaná PUR izolácia stropu 35cm
– na mieru zariadený mobiliár v celom dome
– garáž s bránou na motor
– vlastná prístupová cesta z dlažby s bránou na motor
– 70m2 pochôdzneho skladového priestoru na podkroví
– kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, digestor, umývačka riadu)
– centrálna klimatizačná jednotka pre celý dom 3,5kw
– práčka kombinovaná so sušičkou
– výsadba na celom pozemku + závlahový systém
– 2x WC
– bezfalcové dvere + magnetickým zámkom
– zateplenie 15cm polystyrén
– múry z porfixu
– strešná krytina - čierna teran
– sadrokartónové stropy
– zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén
– cementové potery
– vápenno-cementové omietky

občianska vybavenosť

– materská škola
– reštaurácia
– dobrovoľný hasičský zbor



Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Zastavaná plocha: 167m²
Obytná plocha: 152m²
Rozloha pozemku: 637m²
Úžitková plocha: 152m²
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: wifi
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Ytong
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: betónová cesta