Rodinný dom s krásnou záhradou a terasou v Malinove (10 km o

Tichá slepá ulička so zástavbou rodinných domov s príjemným okolím a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Štvorizbový bungalov v Malinove spĺňa kritériá nielen útulného domu pre rodinu, ale aj moderného a pohodlného bývania v blízkosti Bratislavy. Bonusom sú nový nábytok, upravená záhrada, garáž pre dve autá a terasa s markízou.


Rodinný dom na predaj v Malinove bol kolaudovaný v roku 2011, ale odvtedy už prešiel rekonštrukciou a preto pôsobí moderným dojmom. Ten je dotvorený aj výberom nábytkových kúskov podľa aktuálnych trendov. Tu treba podtknúť, že dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď k dispozícii novému majiteľovi.

Parametre rodinného domu pri Bratislave

Zastavaná plocha: 165 m²
Plocha pozemku celkovo: 481 m²
Plocha domu:138 m²
Terasa: 30 m²
Mesačné náklady: 163 eur
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 2
Garáž pre dve autá
Záhrada so studňou aj závlahou
Všetky inžinierske siete aj kanalizácia


Srdcom domu je jednoznačne denný priestor, ktorý pozostáva s kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou. Záujemcov určite poteší moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a špajza hneď pri kuchyni. Atmosféru tohto priestoru dotvára aj krb. Z obývačky vedie východ na príjemnú terasu s posedením a výhľadom do upravenej záhrady so studňou a automatickou závlahou, vďaka čomu sa tu naozaj darí stomom, kríkom i rastlinám. Súčasťou domu je aj veľká garáž, do ktorej sa okrem dvoch aút vojde aj záhradné náradie, bicykel alebo lyže. Ide o veľmi prakticky využiteľný úložný priestor, ktorý je pri bývaní v rodinnom dome nevyhnutnosťou. Súčasný majiteľ myslel aj na praktické detaily, akými sú interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu, tieniaca markíza na terase, ale aj alarm a garážová brána na elektrický pohon. Noví majitelia určite využijú v lete klimatizáciu a v zime zase krb, ktorý sa nachádza v dennej časti domu. V dome nájdete novú umývačku riadu, novú kuchynskú dosku a po predaji v dome ostáva aj chladnička a práčka. Denná časť domu sa vykuruje podlahovým kúrením, v troch spálňach sú radiátory. Napojenie je na kotol značky Protherm. V dome je jedna veľká kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, ďalšia toaleta s umývadlom sa nachádza pri vchode.

Virtuálnu obhliadku si viete pozrieť na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=VhbaqCd27GZ

Cena: 399.000 eur (pri rýchlom jednaní možná zľava)

Názor realitnej maklérky Martiny Moškovej: Výhodou je, že dom sa predáva kompletne zariadený ako je vidieť na fotkách a virtuálnej obhliadke. Obec Malinovo je veľmi dobre vybavená, nájdete tu všetko, čo k životu potrebujete a v hlavnom meste viete byť do polhodinky.

Malinovo
Malinovo je vzdialené od Bratislavy iba 10 kilometrov, takže ide o primeranú vzdialenosť na dochádzanie do práce alebo do školy. Väčšinou to trvá približne 20 až 30 minút v závislosti od aktuálnej dopravnej situácie. Autobusová doprava vo frekventovaných časoch je každých 15 minút. Na autobu