Krásny 1 izbový byt na predaj - Dubnica nad Váhom

🏡 Na predaj veľmi pekný 1-izbový byt s loggiou – Dubnica nad Váhom, sídlisko Pod hájom (Účko) 🌿

Ponúkame na predaj slnečný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v príjemnej a tichej lokalite na okraji sídliska Pod hájom v Dubnici nad Váhom, v časti známej ako Účko – len pár krokov od lesa, no v pešej dostupnosti do centra mesta.

📐 Výmera bytu:

úžitková plocha: 36 m²

loggia: 3 m² (presklená)

murovaná pivnica: 2 m²

☀️ Orientácia: východná – byt je svetlý a slnečný

🏠 Dispozícia:
• vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou na mieru
• kúpeľňa a samostatné WC
• izba so vstupom z chodby aj z kuchyne
• samostatná kuchyňa s východom na presklenú loggiu

🛋 Vybavenie a zariadenie:
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane:
kuchynskej linky so spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, digestor, chladnička s mrazničkou),
sedačky, TV, stolov, stoličiek, postele a doplnkov.
V byte je optický internet a bezpečnostné protipožiarne dvere.

🔧 Rekonštrukcia zahŕňa:

nové trojkomorové okná Slovaktual vrátane zasklenia balkóna

nové radiátory

drevená podlaha v izbe, dlažba v ostatných častiach

stierky s armovacou mriežkou, obklady, kúpeľňa, WC Geberit

kompletná elektroinštalácia s medenými vodičmi

🌳 Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej časti s množstvom zelene, priamo pri chránenom multifunkčnom ihrisku s hracími plochami a oddychovou zónou.
V pešej dostupnosti je plná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, lekáreň, poliklinika, reštaurácie, Packeta, Alzabox, čerpacia stanica a ďalšie služby.
Výborná dostupnosť autom na diaľnicu (hlavný ťah BA – ZA, cca 10 minút).

💡 Mesačné náklady: cca 125 € (vrátane energií)
📊 Energetická trieda: B / A1

💰 Cena: 97 000 € (vrátane kompletného vybavenia bytu)
📞 0915 916 004
⚖️ Kompletné právne služby a financovanie zabezpečíme za vás.