Vaša investícia v rekreačnej oblasti Teplý Vrch, okr. RS.

Veľký rodinný dom v krásnom prostredí pri najteplejšej vodnej nádrži na Slovensku! 🌊

Hľadáte priestranné bývanie pre viacgeneračnú rodinu alebo výnimočnú investičnú príležitosť? Tento 6-izbový trojgeneračný rodinný dom sa nachádza v rekreačnej oblasti Teplý Vrch, len pár minút od najteplejšej vodnej nádrže na Slovensku.

📍 Lokalita, ktorá očarí
Dom sa nachádza v pokojnom a príjemnom prostredí, ideálnom pre oddych aj aktívny život. Vodná nádrž Teplý Vrch s priemernou teplotou vody až 27 °C je vzdialená len 1 minútu autom (cca 200 m). Ponúka piesočné pláže, športové ihriská, tenisové kurty, možnosť rybolovu, windsurfingu či paddleboardingu. Milovníci prírody a rekreácie si prídu na svoje!

🚗 Výborná dostupnosť
Obec Teplý Vrch disponuje čiastočnou občianskou vybavenosťou – potraviny, základná škola s materskou školou, pošta, detské ihrisko a pravidelné autobusové spojenie s Rimavskou Sobotou (cca 18 minút jazdy autom). V blízkom okolí sa nachádza kúpalisko Kurinec, kúpele Číž či najkrajšia cyklotrasa na Slovensku.

🏠 O nehnuteľnosti
Dom bol skolaudovaný v roku 1992 a ponúka veľkorysý priestor s celkovou úžitkovou plochou cca 260 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 511 m², kde je aj záhrada s ovocnými stromami a rozostavaná garáž s technickou miestnosťou.

🔹 Technický stav a dispozícia
Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Miestnosti majú keramické stropy s vysokou požiarnou odolnosťou. Strecha je sedlová, pokrytá plechovou krytinou, okná sú drevené s vonkajšími roletami.

💡 Všetky inžinierske siete – dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn aj elektrinu. Možnosť kombinovaného kúrenia – kotol na tuhé palivo alebo plynový kotol. Ohrev vody zabezpečuje bojler s možnosťou ohrevu plynom, drevom alebo elektrinou. Mesačné náklady sú len cca 180 €.

🏡 Dispozícia domu:
✔ Prízemie: Vstupná hala s kuchyňou, hosťovská izba, kúpeľňa (potrebné dokončiť).
✔ 1. poschodie: Chodba, priestranná obývacia izba s balkónom a krásnym výhľadom, prechod do detskej izby.
✔ Podkrovie: Dve nedokončené izby s balkónmi a priestorom na ďalšiu kúpeľňu a kuchyňu – možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky.

🛠 Možnosti využitia
Dom je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – ideálny na penzión, apartmány alebo podnikové ubytovanie.
📌 S nami získate kompletný servis:
✅ Bezplatné finančné poradenstvo
✅ Právny servis – kúpne zmluvy, kataster
✅ Zabezpečenie znalca

📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes na 0907 834 072.