Veľký a moderný dom pre rodinu, ktorá hľadá pokoj a súkromie
- TOP - [26.10. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj novostavbu moderného, veľkorysého 4-izbového rodinného holodomu, na pozemku s výmerou 589 m2 so súkromnou prístupovou cestou v tichej časti Leopoldova na Moyzesovej ulici v bezprostrednom dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca.
Nadčasový a moderný rodinný dom ponúka výnimočné parametre: veľkú dennú časť 43 m2 so zvýšeným stropom s oknami, priestrannú terasu 41 m2, prístrešok pre autá so zámkou betónovou dlažbou s výmerou až 58,50 m2, veľké presklené plochy, súkromie, 3x toalety, 2x šatník a 2x kúpeľňu.
Začiatok výstavby zima 2025, kolaudácia stavby jeseň 2026.
Dispozícia a energie
Developer projektu použil osvedčenú dispozíciu s inteligentnými a praktickými riešeniami, ktoré v aktuálnom štádiu výstavby môžete variovať podľa vašich požiadaviek a predstáv:
Otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady západnej orientácie (ideálna pre večerný relax).
3 nepriechodné izby (vrátane hlavnej spálne so šatníkom a kúpeľňou) v oddelenej nočnej zóne.
Hlavná kúpeľňa (vaňa, sprcha, toaleta), plus hosťovská toaleta.
Efektívne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením aj chladením. Predpríprava na žalúzie, alarm a fotovoltaiku.
Priestranné závetrie a zádverie, technická miestnosť, praktická špajza, úložný priestor v dvoch šatníkoch.
Technický prehľad: Parametre a štandardy holodomu
Obytná plocha: 127,81 m²/Terasa 41,23/Prístrešok so zámkovou dlažbou 58,50 m2 / Pozemok: 589 m².
Murivo: Ytong nosné murivo 45, priečky 30 a 25 cm. Zateplenie: 15 cm polystyrén.
Tepelné čerpadlo (nízkoenergetické a úsporné).
Izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou.
Plochá strecha s hydroizolačnou strešnou fóliou Fatrafol 810.
Hotové sadrokartóny, omietky, potery, vypínače a zásuvky.
Predpríprava na krb, alarm a kamerový systém.
Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optická sieť.
Pozemok
Rovinatý a oplotený pozemok so šírkou 19 m západnej orientácie susedí s dvoma nehnuteľnosťami, a to z prednej časti a z ľavej strany. Z ostatných strán je trávnatá plocha. Hlavná plocha pozemku, na ktorej bude stáť dom má výmeru 500 m2. Plocha so šírkou 10 m, ktorá presahuje do oproti susediaceho pozemku má výmerou 89 m2. Navyše k domu patrí aj prístupová cesta so šírkou 4 m a výmerou 257 m2, ktorá je v spoluvlastníctve so susedom.
Lokalita a dostupnosť
• Tichá a bezpečná zóna: Dom sa nachádza na konci súkromnej uličky, s podielom ½ k celku a maximálnou mierou súkromia.
• Infraštruktúra: nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete a optický internet.
• Dostupnosť: dom sa nachádza v bezprostrednom dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca.
PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@
Nadčasový a moderný rodinný dom ponúka výnimočné parametre: veľkú dennú časť 43 m2 so zvýšeným stropom s oknami, priestrannú terasu 41 m2, prístrešok pre autá so zámkou betónovou dlažbou s výmerou až 58,50 m2, veľké presklené plochy, súkromie, 3x toalety, 2x šatník a 2x kúpeľňu.
Začiatok výstavby zima 2025, kolaudácia stavby jeseň 2026.
Dispozícia a energie
Developer projektu použil osvedčenú dispozíciu s inteligentnými a praktickými riešeniami, ktoré v aktuálnom štádiu výstavby môžete variovať podľa vašich požiadaviek a predstáv:
Otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady západnej orientácie (ideálna pre večerný relax).
3 nepriechodné izby (vrátane hlavnej spálne so šatníkom a kúpeľňou) v oddelenej nočnej zóne.
Hlavná kúpeľňa (vaňa, sprcha, toaleta), plus hosťovská toaleta.
Efektívne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením aj chladením. Predpríprava na žalúzie, alarm a fotovoltaiku.
Priestranné závetrie a zádverie, technická miestnosť, praktická špajza, úložný priestor v dvoch šatníkoch.
Technický prehľad: Parametre a štandardy holodomu
Obytná plocha: 127,81 m²/Terasa 41,23/Prístrešok so zámkovou dlažbou 58,50 m2 / Pozemok: 589 m².
Murivo: Ytong nosné murivo 45, priečky 30 a 25 cm. Zateplenie: 15 cm polystyrén.
Tepelné čerpadlo (nízkoenergetické a úsporné).
Izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou.
Plochá strecha s hydroizolačnou strešnou fóliou Fatrafol 810.
Hotové sadrokartóny, omietky, potery, vypínače a zásuvky.
Predpríprava na krb, alarm a kamerový systém.
Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optická sieť.
Pozemok
Rovinatý a oplotený pozemok so šírkou 19 m západnej orientácie susedí s dvoma nehnuteľnosťami, a to z prednej časti a z ľavej strany. Z ostatných strán je trávnatá plocha. Hlavná plocha pozemku, na ktorej bude stáť dom má výmeru 500 m2. Plocha so šírkou 10 m, ktorá presahuje do oproti susediaceho pozemku má výmerou 89 m2. Navyše k domu patrí aj prístupová cesta so šírkou 4 m a výmerou 257 m2, ktorá je v spoluvlastníctve so susedom.
Lokalita a dostupnosť
• Tichá a bezpečná zóna: Dom sa nachádza na konci súkromnej uličky, s podielom ½ k celku a maximálnou mierou súkromia.
• Infraštruktúra: nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete a optický internet.
• Dostupnosť: dom sa nachádza v bezprostrednom dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca.
PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *