VIDIECKY POSCHODOVÝ DOM S CHARAKTEROM, V BLÍZKOSTI VÁHU –

Ponúkame vám na predaj výnimočný poschodový vidiecky dom v obci Komoča, vzdialenej len 9 km od Nových Zámkov, postavený na pozemku o výmere 720 m² (13 x 54).

Tento dom z roku 1946 je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú originálnu nehnuteľnosť s dušou a zároveň si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Postavený z pálenej tehly na betónových základoch, je v pôvodnom stave, no staticky zdravý a pripravený na rekonštrukciu, ktorá z neho môže spraviť jedinečné a netradičné bývanie s výnimočnou atmosférou.

Dispozícia:
• Prízemie: presklený vstupný gánok, kuchyňa, dve izby, komora, kúpeľňa s WC
• Poschodie: ďalší presklený gánok, vstupná izba, dve samostatné izby
• Príslušenstvo: dve technické miestnosti (bývalá kotolňa), veľká hospodárska prístavba

Dom je napojený na elektrinu, plyn aj obecný vodovod. Odpady sú zvedené do žumpy. Kúrenie je momentálne riešené lokálnymi gamatkami v dolnej izbe.

Vďaka netradičnej architektúre, poschodovému riešeniu a preskleným gánkom má tento dom obrovský potenciál – ideálny pre štýlovú rekonštrukciu, vytvorenie víkendovej chalupy, rodinného sídla či kombinovaného bývania s ateliérom alebo galériou.

Lokalita:

Obec Komoča ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výnimočné rekreačné možnosti:
• Oáza Camp Komoča – prírodné kúpalisko na rieke Váh s piesočnatými plážami a vodnými športmi, kultúrne vyžitie, rybolov....
• Termálne kúpalisko Nesvady – celoročne otvorené, len 11 km
• Nové Zámky – 9 km
• Bratislava – 90 km

Obytná plocha: 120 m2
Plocha parcely: 720 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: žumpa bez prepadu
Voda: vodovod
Kúrenie: lokálne-plynové
Konštrukcia objektu: tehlová
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok výstavby: 1946