REZERVOVANÉ Mezonetový byt v centre s vlastným vchodom

Ponúkame na predaj nadštandardný mezonetový byt s celkovou výmerou 204,68 m², ktorý sa nachádza v centre mesta. Aj keď je byt súčasťou polyfunkčnej budovy, má samostatný vchod, čo zaisťuje maximálne súkromie. Pre vašu bezpečnosť je budova vybavená bezpečnostným systémom značky Kelcom s dvomi samostatnými okruhmi (firma a byt).

Budova bola skolaudovaná v roku 2005, pri jej výstavbe a zariadení boli použité kvalitné materiály a nadštandardné vybavenie. Medzi kľúčové prvky patria:
- Drevené dubové podlahy a eurookná.
- Kuchynské a domáce spotrebiče renomovanej nemeckej značky Miele.
- Kuchynská linka talianskej značky Aran, drez a batéria značky Franke.
- Podlahové kúrenie v kuchyni, obývačke a oboch kúpeľniach.
- Centrálny vysávač so samočistiacim filtrom Beam.
- Bezpečnostný systém.
- Videovrátnik.
- Brazílska bridlica na podlahe vstupnej hodby.
- Sanita v oboch kúpeľniach značky Laufen, batérie Kludi.
- Profesionálne dentálne sprchy pri každom umývadle v kúpeľni.
- je to bývanie s benefitmi rodinného domu a komfortom mesta.

Počas rokov v byte žili len dve osoby, vďaka čomu je stále vo výbornom stave. Na zariadenie a povrchy boli účelne použité kvalitné a na údržbu nenáročné materiály, ktoré si uchovali svoju hodnotu a vzhľad aj po rokoch.

Dispozícia bytu
Prízemie: Vstupná chodba s technickou miestnosťou (11 m²), kde je umiestnený centrálny vysávač, plynový kotol, práčka a vaňa. Táto vaňa slúži na pranie znečistených vecí alebo na umytie domáceho miláčika po prechádzke. Na prízemí nájdete aj praktický priestor pod schodmi, ktorý ponúka dodatočné úložisko.

Prvé poschodie: predsieň (18,6 m²), obývacia miestnosť s krbom (69 m²), zimná záhrada (7,65 m²), moderná kuchyňa (18,66 m²) s komorou (2,82 m²), hlavná spálňa (17,28 m²) s vlastným šatníkom (6,64 m²) a kúpeľňou s rohovou vaňou, dvomi umývadlami a WC (11,18 m²), dve samostatné spálne (20,50 m² a 18,22 m²), kúpeľňa č. 2 so sprchovým kútom a WC (6,35 m²).

Podkrovie: Otvorený podkrovný priestor s výmerou 120 m² momentálne využívaný ako oddychová zóna a pracovňa.

Byt je na predaj buď samostatne, s prislúchajúcim podielom na okolitých pozemkoch, alebo ako súčasť celej polyfunkčnej budovy. Vďaka tomu môžete prepojiť podnikanie s komfortným bývaním, pričom dômyselné dispozičné riešenie vám zabezpečia, že práca a súkromie zostanú oddelené.

Podrobnosti k budove nájdete v samostatnom inzeráte: https: //www.reality-mikulas.sk/predaj-podnikatelske-objekty/

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, nákupné centrá aj zastávky MHD. A to všetko v pokojnej štvrti, odkiaľ ste za 5 minút autom na diaľnici, alebo v dosahu prírody. Bývanie, ktoré spája výhody mesta s kľudom a priestorom, aký by ste našli len v rodinnom dome.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0918 39 33 99.