Rodinný dom Rožňava

Predáme pekný veľký rodinný dom v Rožňave po rekonštrukcii. Dom pozostáva hala s krbom, kuchyňa so špajzou, 4 veľké izby, dve WC, dve kúpeľne, dve terasy, je dvojpodlažný, podpivničený, 3 vstupy do domu, orientácia východ, západ a aj juh - slnko do večera. Prízemie pozostáva - izba, kuchyňa, špajza, hala, kúpeľňa s wc, samostatné wc, práčovňa s kúpeľňou, kotolňa 8,5 m2 s dielňou 8,5 m2. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, chodba, vstup na veľkú záhradnú terasu, vstup do podkrovia. Dom je tehlový, výmer pozemku 1819 m2, zastavaná plocha domu 150 m2, úžitková plocha domu vyše 200 m2, pivnica 40 m2, ovocná záhrada so vstupom priamo do lesa 1423 m2, garáž s jamou 30 m2, terasa s nerušeným výhľadom do záhrady a lesa, prístrešok za domom 35 m2 slúži na parkovanie ďalšieho auta aj na uskladnenie paliva, kanalizácia, vodovod, zateplená časť strechy s kúrením. 10 min pešo do centra mesta. Rekonštrukcia nová strecha, okná, dvere, radiátory a rozvody kúrenia cez rozdeľovače, málo vody v systéme, kotol nerezový drevosplyňovací pyrolitický elektronický - nízke náklady na kúrenie, voda v systéme stačí 50 C, utiahne aj tepelné čerpadlo v prípade, že nechce niekto kúriť biomasou, vyvložkovanė komíny na plyn a pevné palivo, obojživelný bojler 120 l teplá voda zdarma vykurovaciu sezónu bez elektriky, komplet nové odpady vonkajší a vnútorný, nový rozvod vody cez rozdeľovač, nová elektrická prípojka 220/400V, nové stierky, podlahy, kúpeľne a wc, tiché slnečné prostredie, plynová prípojka pred bránou. Ulica je slepá, teda žiadna premávka po ulici, tiché bezpečné prostredie s bezproblémovým parkovaním na ulici plus garáže vo dvore. Pyrolytické vykurovanie domu je cenovo nezávislé do budúcnosti od emisných povoleniek, komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Možná kúpa aj na hypotekárny úver, posudok 12/2022 213 tis.