PLUS REALITY Moderný trojizbový rodinný dom Ivanka p.Dunaji

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a zariadený trojizbový rodinný dom – bungalov, ktorý sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti Ivanky pri Dunaji. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Je vhodná pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré túžia po modernom domove s atmosférou pokoja a prírody.

Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a nachádza sa len pár minút od jazera Štrkovka a obľúbenej cyklistickej trasy, čo z neho robí perfektné miesto pre aktívny oddych i relax. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, udržiavaná vo výbornom stave a pripravená k nasťahovaniu.

Dispozícia a parametre:
Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. Tvorí ho vstupná chodba, otvorený priestor kuchyne s jedálňou a obývacou časťou, ktorú dotvára krb a priamy vstup na terasu. Ďalej sa tu nachádzajú dve samostatné izby a kúpeľňa s vaňou. Kuchyňa je plne vybavená umývačkou riadov a spotrebičmi a komfort dotvárajú aj ručné rolety. K dispozícii sú dve parkovacie miesta – jedno priamo na pozemku a druhé na súkromnej prístupovej ceste pred domom.

Úžitková plocha domu je 90 m² a celková výmera pozemku 324 m², z toho samotný pozemok má 234 m² a prístupová cesta 123 metrov. Dom má elektrický kotol, podlahové kúrenie a predprípravu na klimatizáciu. Krb v obývacej časti vytvára príjemnú atmosféru počas chladných dní, zatiaľ čo súkromná terasa ponúka dokonalé miesto na oddych, grilovanie alebo posedenie s priateľmi. Na pozemku sa nachádza aj studňa v šachte, dom je zateplený.

Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že ide o novostavbu bez potreby ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadená, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať. Dom ponúka vysoký štandard bývania, útulnú atmosféru, súkromie a výbornú polohu v rámci tichej časti obce.

Lokalita:
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou a množstvom možností na rekreáciu – od jazier a lesných chodníkov až po cyklotrasy. Miestna komunita je priateľská a prostredie bezpečné, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život aj pokojné bývanie neďaleko mesta.

Cena: 359 000-€

Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.