RD Svedernik Lipová alej

Ponúkame na predaj RD murovaný z porothermu + zateplenie, so zariadením a pekným dispozičným riešením. Dom je 3 - izbový pôvodne 4 - izbový možné spätné využitie. V dome je elektrické podlahové kúrenie, obecný vodovod a kanalizácia, optický internet, kvalitné okná s trojsklom Incon. RD Bungalov má zastavanú plochou 85m2 RD je súčasťou tichej rezidenčnej štvrte Lipová alej a bol skolaudovaný pred 7 rokmi. Nachádza sa na pozemku s výmerou 370 m², ktorého súčasťou je veľký altán 9x5m až pre 4 vozidlá + parkovanie pre ďalšie 1 auto, celkovo parkovanie vo vlastnom dvore až 5 vozidiel. Na pozemku je pekne upravená záhrada. Z jedálne je východ na peknú krytú terasu 4x6m s kvalitnou gresovou dlažbou a posedením ktorej súčasťou je celoročná vyhrievaná wírivka 2x2m pre 5 osôb a samostatný záhradný domček na náradie.
Úžitková plocha domu je 72 m², interiér je navrhnutý tak, aby bol praktický a zároveň estetický. Dominantou domu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou jedálňou a krbom, kuchyňa je moderná s kvalitnými vstavanými spotrebičmi a úložnými riešeniami. Americká chladnička s výrobnikom ľadu a filtrovanou vodou. V dome sa nachádzajú 2 samostatné izby – spálňa s veľkou vstavanou skriňou, chodba a detská izba.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, vstavanou toaletou, sprchovým kútom a umývadlom so vstavanou skrinkou v bielo drevenom dekore ako aj dlažba. Dom ponúka ešte jednu samostatnú toaletu spolu s priestorom pre práčku. Vstupná chodba a chodba v dome ponúkajú praktickú vstavanú skriňu s množstvom odkladacieho priestoru a priestor ako špajza. Dom je vybavený klimatizáciou v obývačke a spálni.

Exteriér domu je kompletne upravený – predzáhradka s okrasnými kríkmi, moderné betonovo oceľové oplotenie je bezúdržbové, Krytá terasa (24 m²) s pergolou ponúka ideálne miesto na rannú kávu večerné grilovanie či relax vo vírivke.

Ponúkame vám možnosť vlastniť tento pekný moderný dom, ktorý predávame presne tak, ako ho vidíte. Všetok vstavaný nábytok zostáva súčasťou predaja, vďaka čomu si môžete užiť okamžitý komfort bez ďalších investícií.

✅ 3 izby možné prerobiť na 4 izbový
✅ Záhrada, terasa, trávnik, dreviny.
✅ Oceĺová pergola a oplotenie vchod na pozemok z dvoch strán.
✅ 5 parkovacích miest
✅ Záhradný domček
✅ Krb, Klimatizácia, Jacuzzi pre 5 osôb
✅ Tichá lokalita a nízke náklady cca 120.- eur/mesiac.
🛅 RD je k nastahovaniu po novom roku a dohode Február 2026.
Predajná cena 345.000.- eur.

📞 V prípade záujmu nás kontaktujte sme majitelia a vlastníci domu na tel.č. 0903484292

❗ Prosím, realitné kancelárie nevolať.

Rodinný dom Svederník, Lipová alej, v blízkosti Žiliny, veľmi dobrá dostupnosť žiadne kolóny.