Dvojgarsónka, 2 x loggia, východná orientácia, Gessayova, Pe

Exkluzívne na predaj ponúkame 2-izbový byt (dvojgarsónku) s dvoma loggiami a pivničnou kobkou na Gessayovej ulici v Bratislave – mestskej časti Petržalka.

Podlahová plocha bytu predstavuje 37,91 m2 vrátane pivničnej kobky 2,95 m2 + 2 x loggia o výmere cca 4,5 m2. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí v zateplenom 12. poschodovom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi.

Dispozícia:
Byt pozostáva s dvoch miestností a kúpeľne spojenej s toaletou. Vstupuje sa do vstupnej haly, z ktorej je vstup do izby s kuchynským kútom a do kúpeľne spojenej s toaletou. Do druhej izby/spálne sa vchádza z izby s kuchyňou (táto izba je priechodná). Každá miestnosť má vlastnú loggiu.

Výmera jednotlivých miestností:
Obývacia izba s kuchyňou: 3,81 * 4,00, t,j. 15,24 m2 + loggia 4,034 * 1,078, t.j, 4,38 m2
Spálňa: 4,00 * 3,21, t,j. 12,84 m2 + loggia 4,044 * 0,081, t.j. 4,37 m2
Predsieň: 1,92 * 1,80, t,j. 3,46 m2
Kúpeľňa s toaletou: 2,14 * 1,60, t,j. 3,42 m2
Pivnica: 1,29 * 2,29, t.j. 2,95 m2

Stav:
Byt v roku 2021 prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zrekonštruované bytové jadro, kuchynská linka s barovým pultom a s elektrickým sporákom, podlahy a obklady. Okná v byte sú plastové.

Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotografiách.

Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou - vstup na čip, zateplený.

Lokalita:
Okolie bytového domu poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a taktiež veľa zelene – v blízkosti Kaufland a rôzne obchody, MHD - priamo pred bytovým domom autobusy a za domom je zástavka električky. Jazero Draždiak v pešej dostupnosti.

Mesačné náklady: správca 87,- / 1 osoba + elektrina podľa spotreby (cca 20,- €) + TV a internet

Byt je kúpou voľný, bez tiarch a iných zaťažení.

Kontakt: 0948 375 551
Email: tkacikova@primereality.sk

Dodatok k cene: kompletná cena, vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 46.66m²
Celková rozloha: 46.66m²
Úžitková plocha: 46.66m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 2
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové