Rodinný dom s bytmi a nebytovými priestormi - FLOREÁT

Ponúkam Vám v Exkluzívnom zastúpení vlastníka na PREDAJ - Rodinný dom s bytmi a nebytovými priestormi nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite FLOREÁT v kúpeľnom meste PIEŠŤANY.

Dom bol postavený v kombinácii tehly a kvádru s plechovou strechou a pozostáva z dvoch bytových jednotiek, ktoré boli v roku 2017 geometrickým zameraním a pasportizáciou domu rozdelené na 2 samostatné bytové jednotky a dva nebytové priestory (garáže).
Každá bytová jednotka má vlastný elektromer (elektrické rozvody v medi) a vodomer,vykurovanie je plynové ústredné pre obe bytové jednotky.

Dispozičné riešenie bytu č.1, ktorý sa nachádza na Prízemí bytového domu je :

- vstupná chodba,
- menšia izba situovaná do dvora,
- chodba s obývacou izbou,
- izba situovaná do dvora,
- izba situovaná do ulice,
- kúpeľňa s toaletou,
- jedáleň,
- kuchyňa so špajzou,
- vstup do garáže a pivnice.
Daný byt č. 1 o rozlohe 121 m2, je kompletne zariadený v pôvodnom udržiavanom stave s drevenými oknami.

Dispozičné riešenie bytu č.2 nachádzajúceho sa na poschodí rodinného domu je:

- samostatný vchod do bytového domu,
- priestranné schodisko k bytu,
- vstupná chodba do bytu,
- spálňa so vstupom na loggiu,
- obývacia izba so vstupom na loggiu,
- dve izby situované do dvora,
- priestranná galéria s chodbou,
- kuchyňa so špajzou a vstupom na terasu
- samostatná toaleta,
- kúpeľňa so sprchovým kútom,
Daný byt č.2 o rozlohe 142 m2 je po čiastočnej rekonštrukcii a má :
– plastové okná a vnútorné žalúzie,
– plávajúcu podlahu,
- rolldor skriňu v spálni,
- bezpečnostné vstupné dvere,
- klimatizáciu.
Rodinný dom s bytmi a nebytovými priestormi je postavený na rožnom pozemku o celkovej rozlohe 430 m2.
Na pozemku sa nachádzajú 2. nebytové priestory (GARÁŽE) so samostatným vstupom z ulice.

LOKALITA :
FLOREÁT - je obľúbená a pokojná časť mesta s výbornou občianskou vybavenosťou.
V blízkosti sa nachádzajú športoviská,cyklochodník a nábrežie rieky Váh.

K dispozícii je pod textovou inzerciou aj Video prehliadku bytu.

Daný rodinný dom nie je zaťažený žiadnou ťarchou a kúpou je ihneď voľný.

V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností prostredníctvom advokátskej kancelárie.

V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať :

Vlastimil Burian - 0905 606 661 -