Predaj 1i byt s balkońom v obci Šenkvice

Ponúkame na predaj v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v obci Šenkvice
3 km od Okresného Malokarpatského vinohradníckeho kráľovského mestečka Pezinok
veľmi pekný, príjemný, svetlý a dobre dizpozične riešený 1. izbový byt po
celkovej rekonštrukcií.

POPIS BYTU:
Byt je v osobnom vlastníctve p. majiteľky, nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží,
35,19 m2 je podlahová plocha bytu, taktiež je pozemok pod bytovým
domom a dvor v osobnom vlastníctve kde má p.majiteľka spoluvlastnícky podiel.
Výhodou je balkón, ktorý je situovaný z kuchyne.

DIZPOZÍCIA BYTU:´
Vstupná chodba, napravo je umiestnená priestranná izba, vľavo z chodby je
kúpeľňa s WC, rovno z chodby ideme do kuchyne so vstupom na balkón.

POPIS REKONŠTRUKCIE:
V poslednom období bola realizovaná čerstvá rekonštrukcia bytu a to:
Nové vchodové dvere do bytu, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu,
plávajúca podlaha v izbe, dlažba na chodbe v kuchyni, na chodbe v kúpeľni a v
kuchyni je sadrokartónový strop s bodovými svetlami, nová voda, odpad, stúpačky,
elektrika, nová kuchynská linka na mieru, nový plynový sporák znč. GORENJE,
nová kúpeľňa s okienkom na vetranie a pekným sprchovým kútom, nové
umývadlo, zrkadlo, priestor na práčku, nová WC misa, dlažba a obklad.
Digitálne merače tepla na radiátoroch, nová poistná skriňa na chodbe.


POPIS ZARIADENIA BYTU:
Praktická vstavaná skriňa Roll-door v izbe, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný
stolík, obývací sektorový nábytok, jedálenský stôl so stoličkami, na chodbe vešiaková
zostava - skriňa, botník, v kúpeľni kúpeľňová zostava.

NAŠE HODNOTENIE:
Spočíva v tom, že byt je po rekonštrukcií bez nutných investiícií. Má praktické
dizpozične rozloženie so samostatnou neprechodnou izbou a balkónom z
kuchyne. Tiež že byt je situovaný v strede, to znamená, že je chránený z obidvoch
strán bytmi. Na poschodí sa teda nachádzajú iba 3. byty.
Tým pádom má aj tento skvelý byt nízke poplatky spojené z bývaním, ktoré
činia 89 euro správcovskej spoločnosti a 15 euro elektrika.
Bytový dom je zateplený s novými plastovými vchodovými dverami a elektronickým
domovým vrátnikom s otváraním priamo z bytu.

V obci Šenkvice sa nachádza kompletná občianská vybavenosť ako je pošta, lekáreň,
lekár pre dospelých a deti, potraviny,SAD, detské ihriská, reštaurácia a neposlednom rade
treba vyzdvihnúť vlakové spojenie do BA a TT. Stanica sa nachádza cca 10 min
pešou chôdzou od bytového domu, čo považujeme za určte za najväčší benefit ak
pracujete v PK v BA alebo v Trnave.

Ozaj iba v ojedinelých prípadoch sa predáva v Šenkviciach typ tohto 1. izbového
bytu ak nie skoro vôbec a nedá sa sa tým pádom ani zohnať.
Ak vás ponuka tohto pekného bytíku oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať a
dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto ponuka už nemusí byť aktuálna!0917065053