HALO reality - Predaj, rodinný dom Krásnohorské Podhradie, H

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Krásnohorské Podhradie, okres Rožňava. Dom sa nachádza na Hradnej Ulici. Nehnuteľnosť bola postupne kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2015 a 2021. Nachádza sa na slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 668 m2. Zastavaná plocha domu aj s garážou je 168 m2, úžitková plocha domu je 140 m2 a obytná plocha 115 m2. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete – Elektrina 220/380V, Plyn, Obecný Vodovod a Kanalizácia.

DISPOZÍCIA:

Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží.
1.NP: Chodba so schodiskom, kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňa s výstupom na terasu, terasa so saunou, obývacia izba.

2.NP: Chodba, menšia detská izba, toaleta, kumbál ( môže slúžiť ako šatník ) a spálňa.

Nehnuteľnosť má aj pivnicu kde sa nachádza technická miestnosť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť je postavená váľku s kamenným základom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a to: zateplenie ( polystiren 10 ), Nová strecha aj s izoláciou ( plechová ), okná (v spálni a na terase sú hliníkové trojsklá ) vo zvyšnej Časti domu sú dvojsklá, interiérové a exterierové dvere, elektrická garážová brána, plávajúce podlahy, stierky, elektroinštalácia, vodoinštalácia, nový odpad, kuchynská linka na mieru, kúpelňa na prvom podlaží a aj toaleta na druhom podlaží, tepelné čerpadlo, plynový kotol. Podlahové kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom do teploty mínus 8, od mínus 8 do mínus 16 kúri plynový kotol a pri teplote od mínus 16 a viac kúria kombinovane. Je tu možnosť kúriť aj kozubom z obývacej izby. Kozub má spravené prieduchy do celého domu. Vďaka tomu sú tu nízke mesačné náklady a to: 100 Eur Elektrina, 20 Eur plyn a 15 Eur voda. Dom má spolu aj s garážou aj alarm a kamerový systém. Na pozemku sa nachádzajú spevnené plochy zámkovou dlažbou, okrasné dreviny, jazierko, terasa so saunou, záhradný domček a posedenie vo vrchnej časti pozemku. Prístavba vedľa domu pozostáva s garáže, obytnej miestnosti s podlahovým kúrením, práčovne kde sa nachádza toaleta a sprchový kút. Nad kompletnou prístavbou sa nachádza ešte odkladací priestor. Vstupná brána je elektrická. V dome ostáva kompletné všetko vybavenie ktoré bolo urobené na mieru ako kuchynská linka, skrine a podobne. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

VÝHODY:

• Nízke mesačné náklady
• Kvalitná kompletná rekonštrukcia a nadštandardné materiály
• Upravená záhrada s okrasnými drevinami a jazierkom
• Záhradný domček
• Spevnené plochy zo zámkovej dlažby pre parkovanie áut
• Elektrická vstupná brána
• Garáž
• Kľudné a tiché prostredie
• Terasa so saunou

LOKALITA:

V okolí rodinného domu je príjemné susedstvo. Ideálna pre rodinné bývanie alebo relax. Do okresného mesta Rožňava je to len 5 kilometrov do priameho Centra. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a miesta stvoreného n