Na predaj 3 izbový byt - Pražák Košice - Nad Jazerom

Na predaj: 3-izbový byt po rekonštrukcii (Pražský typ) – Nad jazerom, Sputniková ulica

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve na obľúbenom sídlisku Nad jazerom, na Sputnikovej ulici. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 s novým výťahom.

Veľkorysý priestor dokumentuje aj výmera bytu 71 m2 spolu s pivnicou a špajzkou pred bytom + loggia 6m2.

Parametre bytu:

Výmera bytu: 71 m² vrátane pivnice a kumbálu na chodbe
Komora na chodbe: 1 m²
Pivnica plechová: 2,6 m²
Loggia: 6 m²
Orientácia: východ – západ (slnečný byt)
Zmenená dispozícia
Dispozícia:

priestranná obývačka prepojená s kuchyňou,
2 samostatné spálne
kúpeľňa s vaňou, umývadlom
samostatné WC s umývadlom, priestor na práčku a sušičku
predsieň, bezpečnostné dvere
v byte sa nachádza kumbál
pred bytom špajzka
Rekonštrukcia (2008):

murované jadro s novou sanitou, nová kuchynská linka so svetelnou rampou, spotrebiče
nové rozvody elektriny, vody a plynu,
nové stierky, laminátové podlahy a dlažba,
bezpečnostné dvere,
V byte sa nachádza optický internet, TV - Antik

Bytový dom:

nový výťah - 03/2024
zrekonštruované vstupné brány a spoločné priestory (08/2025)
plastové okná na chodbách.
vyhradené miesto pre bicykle
Správca - Byty Servis s.r.o.
Plánováná rekoštrukcia - termoizolačný náter ( riešenie tepelnej izolácie BD)
Lokalita:

Sídlisko Nad jazerom je známe bohatými možnosťami aktívneho oddychu – v blízkosti sa nachádza Hornád aj jazero s možnosťou turistiky, behu, korčuľovania, cyklistiky, plávania, plážového volejbalu či vodného lyžovania. Priamo pri bytovom dome je Billa, fitness centrum a ďalšia občianska vybavenosť.

Financovanie:

Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Majiteľ si vyhradzuje právo výberu konečného kupujúceho podľa najvyššej ponuky.


Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.