PREDAJ - veľmi pekný 3- izbový byt na ulici Jána Stanislava

Ponúkame na predaj krásny, novozrekonštruovaný a priestranný 3-izbový byt s predprípravou na klimatizáciu v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, na ulici Jána Stanislava.
Celková podlahová plocha bytu vrátane lodžie a pivnice je 73,76 m².

Informácie o byte:
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom.
V byte bola práve dokončená kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa:
• nové radiátory, elektrické a dátové rozvody, rozvody vody a kúrenia,
• predprípravu na klimatizáciu,
• nové omietky, sadrokartónové stropy, vyrovnané a nivelizované podlahy,
• položenie vinylovej podlahy s akustickou podložkou,
• nové interiérové dvere so zárubňami a bezpečnostné vstupné dvere.
V kúpeľni a WC bola použitá veľkoformátová keramická dlažba.

Dispozícia bytu pozostáva zo:
• vstupnej chodby,
• priestrannej obývacej izby,
• dvoch nepriechodných spální,
• samostatnej kuchyne so vstupom na lodžiu,
• samostatnej kúpeľne a samostatného WC.
Orientácia bytu: východ (obývacia izba, kuchyňa) a západ (obe spálne).

Súčasťou bytu je nová kuchynská linka s LED podsvietením (vyobrazená na 3D vizualizácii), ktorá bude nainštalovaná v priebehu predaja. Kuchynská linka obsahuje vstavané spotrebiče: chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra.

Lokalita:
Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj športoviská. Výborná dostupnosť do centra mesta aj do prírody.

Cena nehnuteľnosti je 293.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 297.900,-Eur celkom.

Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465

Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký