Na predaj moderný 3-izbový byt vo výbornej lokalite Serede

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Kukučínová ulica
Obec: Sereď


Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt s loggiou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Kukučínovej ulici v Seredi. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Byt je čiastočne zariadený a jeho súčasťou je aj vyhradené parkovacie státie, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri dome. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory – vstupná hala, technické miestnosti, miestnosť na upratovanie a kočikáreň, ktoré zvyšujú praktickosť a komfort bývania.

Byt:
Úžitková plocha: 64 m2
Loggia: 4 m2

Dispozícia bytu:

Byt je výborne dispozične riešený a ponúka praktické usporiadanie miestností pre pohodlné bývanie. Pozostáva z obývacej izby, hlavnej spálne s výstupom na loggiu, detskej izby, centrálnej chodby, šatníka, kúpeľne a samostatného WC. Orientácia bytu je na juh a juhovýchod, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa.

Zariadenie bytu:

Kuchyňa je vybavená vkusnou kuchynskou linkou so spotrebičmi (mikrovlnná rúra, vstavaná elektrická varná doska, vstavaný odsávač pár, vstavaná elektrická rúra). V spálni sa nachádza elegantná biela vstavaná skriňa a ďalší úložný priestor ponúka priestranný šatník s praktickým vstavaným riešením, ktorý je umiestnený na chodbe. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.

Technický stav:
Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2017. Stavba je realizovaná z tehál a monolitických stien a stropov, čo zaručuje kvalitnú a pevnú konštrukciu. Byt má murované jadro, interiérové dvere na báze dreva a bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú úroveň bezpečia. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, čo prispieva k energetickej efektivite a znižuje hluk z exteriéru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a vstup do bytového domu je riešený elektronickým vrátnikom, ktorý zvyšuje komfort a kontrolu prístupu.

Lokalita:
Okolie bytového domu poskytuje pokoj a ticho v bezprostrednej vzdialenosti od centra mesta. Lokalita je vyhľadávaná najmä vďaka blízkosti prírody a tiež skvelej dostupnosti k nákupným možnostiam. V pešej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ale tiež škôlku, modernú základnú školu, obchodnú akadémiu, gymnázium, rôzne krúžky a voľnočasové aktivity. Z mesta je navyše rýchle napojenie na diaľnicu, vďaka ktorému sa dostanete do Trnavy len za 10 minút jazdy autom, do Nitry za 20 minút a za 40 minút ste dokonca priamo v Bratislave.

Názor makléra:
Ponuka na Kukučínovej ulici predstavuje vďaka svojej dispozícii a polohe moderné a funkčné bývanie. Benefitom je relatívna novostavba bytového domu, ktorá zabezpečuje budúcim majiteľom možnosť bezstarostného nasťahovania sa a orientácia bytu navyše poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi alebo pár s aktívnym životným štýlom. Výhodou je tiež vyhradené parkovacie státie, ktoré dotvá