Dom na bývanie alebo podnikanie
- TOP - [21.10. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom v centre obce Lednické Rovne. Tento útulný rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 484 m² priamo v centre obce Lednické Rovne na ulici Sklárska. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu možnosť bývania, podnikania alebo kombináciu bývania a podnikania.
Siete:
• Obecná voda
• Odpad je riešený formou žumpy (12m3)
• Podlahové teplovodné kúrenie je zabezpečené komfortne – tepelným čerpadlom
Dispozícia:
Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a spálňa
Dom je podpivničený zo vstupom do pivnice z vonku, pričom v pivnici sa nachádza odkladací priestor a tepelné čerpadlo. Dom s výmerou cca 80m2 sa predáva zariadený, tak ako môžete vidieť na fotografiách.
Technický stav:
Dom postavený v roku 1928 je súčasťou dvojdomu – každý má však vlastnú samostatnú stenu.
V roku 2012 prešla rekonštrukciou strecha – boli vymenené poškodené krokvy, spravené nové latovanie a položený nový hliníkový plech, ktorý zabezpečuje dlhú životnosť a bezúdržbovosť.
V rokoch 2023 – 2025 prešla nehnuteľnosť rozsiahlou rekonštrukciou:
• nové rozvody vody, elektriny a odpadu
• nové omietky, podlahy
• podrezanie domu vrátane priečok
• nové okná (trojsklo)
• zateplené podlahy
• zateplenie stropu a fasády (15 cm polystyrén)
• prípravu na krbové kachle (komín je vyvložkovaný)
• nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová kúpeľňa, interiérové a vchodové dvere
Exteriér:
Na pozemku sa nachádza:
• veľká garáž / dielňa (pôvodne autoservis) s výškou stropu 3 m
• ďalšia garáž a šopa
• možnosť parkovania pre 4–5 áut
Využitie:
Táto nehnuteľnosť je vhodná na komfortné bývanie, ale vďaka polohe ponúka aj možnosť podnikania alebo kombináciu bývania a podnikania – napríklad ako malá prevádzka, kancelária, servis.
Výhody:
• rozsiahla rekonštrukcia
• výborná poloha
• veľká garáž a priestor na podnikanie
• dom pripravený na okamžité nasťahovanie
Lokalita:
Obec Lednické rovne ponúka výbornú občiansku vybavenosť ako materská škôlka, detské ihrisko, základné škola, pošta, obchody, kaviarne, banky, zastávky, zdravotné stredisko.
Teším sa na obhliadku s Vami!
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Zastavaná plocha: 60m²
Obytná plocha: 80m²
Úžitková plocha: 80m²
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Postavené z: iné
Energetický certifikát: áno
Terén: mierny svah
Siete:
• Obecná voda
• Odpad je riešený formou žumpy (12m3)
• Podlahové teplovodné kúrenie je zabezpečené komfortne – tepelným čerpadlom
Dispozícia:
Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a spálňa
Dom je podpivničený zo vstupom do pivnice z vonku, pričom v pivnici sa nachádza odkladací priestor a tepelné čerpadlo. Dom s výmerou cca 80m2 sa predáva zariadený, tak ako môžete vidieť na fotografiách.
Technický stav:
Dom postavený v roku 1928 je súčasťou dvojdomu – každý má však vlastnú samostatnú stenu.
V roku 2012 prešla rekonštrukciou strecha – boli vymenené poškodené krokvy, spravené nové latovanie a položený nový hliníkový plech, ktorý zabezpečuje dlhú životnosť a bezúdržbovosť.
V rokoch 2023 – 2025 prešla nehnuteľnosť rozsiahlou rekonštrukciou:
• nové rozvody vody, elektriny a odpadu
• nové omietky, podlahy
• podrezanie domu vrátane priečok
• nové okná (trojsklo)
• zateplené podlahy
• zateplenie stropu a fasády (15 cm polystyrén)
• prípravu na krbové kachle (komín je vyvložkovaný)
• nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová kúpeľňa, interiérové a vchodové dvere
Exteriér:
Na pozemku sa nachádza:
• veľká garáž / dielňa (pôvodne autoservis) s výškou stropu 3 m
• ďalšia garáž a šopa
• možnosť parkovania pre 4–5 áut
Využitie:
Táto nehnuteľnosť je vhodná na komfortné bývanie, ale vďaka polohe ponúka aj možnosť podnikania alebo kombináciu bývania a podnikania – napríklad ako malá prevádzka, kancelária, servis.
Výhody:
• rozsiahla rekonštrukcia
• výborná poloha
• veľká garáž a priestor na podnikanie
• dom pripravený na okamžité nasťahovanie
Lokalita:
Obec Lednické rovne ponúka výbornú občiansku vybavenosť ako materská škôlka, detské ihrisko, základné škola, pošta, obchody, kaviarne, banky, zastávky, zdravotné stredisko.
Teším sa na obhliadku s Vami!
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Zastavaná plocha: 60m²
Obytná plocha: 80m²
Úžitková plocha: 80m²
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Postavené z: iné
Energetický certifikát: áno
Terén: mierny svah
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *