pri termálnom kúpalisku 3 izb. byt + garzónka v jednom v

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu pozostávajúcu z dvoch bytových jednotiek ,
vhodná aj ako zárobková investícia na prenájom!
Budova pozostáva z :
garzónka s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou
a trojizbový byt s dvomi spálňami + kúpeľňa + kuchyňa s obývačkou.
Dva byty je možné spojiť do jedného celku, alebo užívať ako dve samostatné bytové jednotky.

Popis pre trojizbový byt (kompletne zariadený):
- klimatizovaná spálňa s TV, s manželskou posteľou + jedna prístelka
- klimatizovaná izba s TV, dvomi (štyrmi) posteľami
- obývacia miestnosť s TV, s veľkou kuchynskou linkou (kuchyňa je plne vybavená riadom) a s jedálenským sedením pre šiestich.
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sušiakom na prádlo.
-čiastočne krytá terasa.
- vlastný dvor so samostatným vstupom a parkovaním pre 3 autá pred budovou.

Popis garzónky s vlastným dvorom a s podlahovým kúrením :
- klimatizovaná izba s TV, dvomi posteľami , s kuchynským kútom (kuchyňa je plne vybavená riadom) a s jedálenským sedením pre dvoch.
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sušiakom na prádlo.
- vlastné parkovanie pred budovou.
- vonkajšie sedenie na nekrytej terase pre dvoch.
- parkovanie pre auto priamo pred garzonkou.

Dom bol postavený z tehly 25cm a zastavaná plocha domu je 117 m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, 2x kúpeľne so sprchovacím kútom, toalety a ďalších 3 izieb. Dom je zateplený 12cm fasádnym polystyrénom, okná sú plastové s dvojsklom. Kúrenie je elektrické podlahové s reguláciou teploty v každej izbe a ovládaním na diaľku cez vzdialený prístup. V celom dome je položená dlažba a vinylové podlahy. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrika, verejný vodovod a kanalizácia. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom. Chodníky, terasy aj parkovisko pre 4 osobné autá sú vydláždené zámkovou dlažbou. Na záhrade je položený trávnatý koberec s automatickým zavlažovacím systémom. Výmera pozemku je 400m2. Výhody domu: lokalita, novostavba, tehlová konštrukcia, podlahové vykurovanie, parkovisko. Dom sa nachádza v tichej ulici blízko termálneho kúpaliska v meste Nesvady s plnou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádza pošta, materská škola, základná škola, reštaurácia, mestský úrad, termálne kúpalisko, autobusová zastávka, trhovisko, kultúrne stredisko, Coop Jednota a Tesco. Nesvady sú vzdialené 10 km od Nových Zámkov a 23 km od Komárna.