NA PREDAJ - 4 izbový byt

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt v tichej lokalite Martin – Priekopa, ktorý spája komfort bývania v byte s výhodami rodinného domu
– vrátane nízkych mesačných nákladov a vlastného plynového kúrenia.

Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
K bytu patrí aj malý pozemok za domom, ideálny na oddych, záhradku alebo detský kútik.

Základné parametre:

Rozloha podľa LV: 106,8 m²
byt cca 88 m²
balkón 3 m²
pivnice: 5,7 m² a 8,8 m²

Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, chodba
Poschodie: vyvýšené prízemie – ideálny kompromis, žiadne zbytočné schody

Výhody:

Náklady ako v dome – vlastné plynové kúrenie
Voda len 7 € mesačne
Celkové mesačné náklady pre 3 dospelých: cca 130 €
Podiel na spoločnom pozemku o výmere 5000 m² – byt je súčasťou radovej zástavby domov
K bytu patrí 1/40 podielu, teda približne 120 m² pozemku
Veľká výmera vhodná pre rodinu alebo milovníkov priestoru
Možnosť prerobiť podľa vlastných potrieb
Dobré parkovanie
Tichá a pokojná ulica

Občianska vybavenosť:
Lidl a Tesco – 6 minút pešo
Fitnescentrum a COOP Jednota – 3 minúty
Lekáreň – len minútu cez detské ihrisko
Základná škola – 4 minúty pešo
Reštaurácia Neapol Pizza a vinotéka – na skok od bytu

Ak hľadáte byt s benefitmi rodinného domu, v tichej lokalite a s vlastným kúrením – tento byt vás určite chytí za srdce ❤️

Rád vám ho osobne ukážem.

Ivan Melek
Realitný maklér
Spolupracujem s RK Time4dreams

+421 905 74 75 72
melek@time4dreams.sk
Banská Bystrica
Sleduj ma: Instagram: @melekivan_realitnymakler
ivanmelek.webnode.sk
Obytná plocha: 87m²
Celková rozloha: 106.8m²
Úžitková plocha: 87m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: nie
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno - 1
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: nie
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno - 1
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové