3 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A GARÁŽOU - znížená cena

**NA PREDAJ 3-izbový byt s garážou priamo od majiteľa!**

Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu v pokojnej lokalite obce Partizánska Ľupča (okres Liptovský Mikuláš). Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva - chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa a komora.

K bytu prislúcha aj praktická pivnica a sklad. V bytovom dome je možné využívať aj spoločné časti - napríklad kočikáreň, sušiareň a kotolňu.

Celková plocha bytu (vrátane loggie a pivnice): 73,02 m2, z toho:
Úžitková plocha bytu: 66,09 m2
Pivnica: 1,34 m2
Sklad: 1,50 m2
Loggia: 4,09 m2

Obec sa nachádza približne 15 km od mesta Ružomberok a 20 km od mesta Liptovský Mikuláš. Autobusové spojenie je zabezpečené do obidvoch týchto miest – zástavka vzdialená približne 5 minút pešo od nehnuteľnosti. Priamo v obci sa nachádza všeobecný lekár pre dospelých, škola, škôlka, futbalové ihrisko, potraviny, predajňa s mäsovýrobou, jedáleň, obchod so železiarskym a zmiešaným tovarom, pošta, kaderníctvo, kvetinárstvo, pizzéria, cukráreň, vináreň a street bar & cafe. Neďaleko obce približne 5 km je vzdialený vodný park Bešeňová, kde si môžete vychutnať relax. Obec sa zároveň nachádza v obklopení prírody a hôr – dostupnosť cyklotrás, možnosť absolvovať turistiku, prechádzky do prírody - výlet do najvyššej položenej baníckej osady Magurka, rekreačného areálu Železnô, Ľupčianskej doliny alebo predovšetkým v letných mesiacoch navštíviť vodnú nádrž Liptovská Mara. Každoročne sa v obci koná Remeselnícky jarmok, ktorý má pevné miesto v kultúrnom kalendári.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrom stave a je vykurovaná elektrickou energiou. V byte sú vymenené konvektory, plastové okná, plávajúce podlahy a kuchynská linka. Vlastníctvo je osobné, bez tiarch.

Nehnuteľnosť je možné po dohode predať čiastočne zariadenú. Pre viac informácií si neváhajte dohodnúť obhliadku. Tešíme sa na seriózneho záujemcu! Predaj realizuje majiteľ, bez realitných maklérov - tým pádom ušetríte a zároveň máte garantovaný korektný, priamy prístup.

Cena: 108 000 €