NA PREDAJ novostavba rodinný dom alebo 3 apartmany

🏡 Na predaj trojpodlažný 8-izbový rodinný dom s možnosťou vytvorenia samostatných apartmánov – Žilina, prímestská časť

Súkromná osoba / majiteľ ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom až po tehlu, nachádzajúci sa v tichej prímestskej časti Žiliny s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu na prenájom – všetky tri podlažia sú medzi sebou oddelené, takže sa dajú využívať ako samostatné bytové jednotky / apartmány.

🏠 Dispozícia a využitie:

🔸 1. nadzemné podlažie (prízemie) – priestranný 3-izbový byt, kompletne zrekonštruovaný, moderne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie.
🔸 2. nadzemné podlažie (poschodie) – ďalší 3-izbový byt, taktiež kompletne zrekonštruovaný, s kvalitnými materiálmi a zariadením.
🔸 Suterén (polosuterén) – 1-izbový apartmán s vlastným vstupom, vhodný na prenájom alebo podnikanie. Zo zadnej strany domu sa nachádza garáž (tvorí polovicu suterénu).

Každé podlažie má samostatný vstup a úplné súkromie.

📐 Parametre nehnuteľnosti:

Pozemok: 315 m²

Úžitková plocha domu: 232 m² (vrátane garáže)

Parkovanie: 4 parkovacie miesta pred domom

Orientácia dvora: východná strana

⚙️ Technické informácie:

Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, mestský vodovod aj vlastná studňa, kanalizácia, optika

Kúrenie: plynový kotol

Dom je zateplený, s novými rozvodmi, podlahami, omietkami, strechou aj fasádou

🌳 Lokalita:

Tichá a bezpečná prímestská časť Žiliny, v blízkosti lesa, turistických a cyklistických trás.
Plná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, MHD.
Do centra Žiliny sa dostanete autom len za pár minút.

💰 Cena: 449.000 €

📞 Kontakt:
0947102210
📧 elco.doo@gmail.com